BETREUTES WOHNEN NEUBAU - 2-ZKB Wohnung mit Blick ins Grüne in Langenneufnach zu mieten (inkl. EBK)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BETREUTES WOHNEN - HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN! Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft – Ihrer Zukunft Unser neues Bauvorhaben in der Rathausstraße in Langenneufnach schafft mit 38 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte inklusive Terrasse samt wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für „Betreutes Wohnen“ mit erweitertem Pflegeangebot (A&B Pflege-Team GmbH) in der Anlage. Betreutes Wohnen verbindet das selbständige Leben in den barrierefrei gestalteten, eigenen vier Wänden mit der Sicherheit einer kontinuierlichen sozialen Betreuung. Die Betreuungspauschale beträgt 85,00 €/mtl. pro Wohnung. Jeder ab 55 Jahren oder mit einer Schwerbehinderung ab 50 Prozent, der sich idyllisches Wohnen wünscht, ist hier goldrichtig. Ihre neue 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im Haus B, mit ca. 60 m², die sich wahrhaftig sehen lassen können. Dieses Domizil lässt dank des cleveren Grundrisses, nahezu keine Wünsche offen und wird dem stets zunehmenden Wohnraumbedarf - gerade im Alter - vollumfänglich gerecht. Eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche rundet das Wohnangebot ab. Alle Wohnungen sind über die Aufzüge von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar. Hinweis: Es sind weitere Wohnungen in unterschiedlichen Lagen mit ähnlichen Größen (ca. 60 m²) verfügbar! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Profitieren Sie von: •Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus * •barrierefreie/ schwellenfreie Wohnanlage •moderne Fassaden, wohnliche Details •Außenstellplatz •modernste Technik für eine konstante Werthaltigkeit Ihrer Immobilie •Grundbetreuungsleistungen durch das Pflege-Team A&B vor Ort •weitere Betreuungsleistungen sind individuell anpassbar • die Wohnung enthält eine Einbauküche Besonderheiten der Wohnung: •Cleverer Grundriss •Lichtdurchflutetes Wohnen •Barrierefreiheit •Breitere Türen •Energiesparende Fußbodenheizung •Bäder mit Markensanitärausstattung •Moderne elektrische Raffstores •… Für alle Details stehen auch hier unsere Experten jederzeit gerne zur Verfügung. *Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Lage
LANGENNEUFNACH - liebens- und lebenswerte Gemeinde Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- "Betreutes Wohnen" in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Langenneufnach bietet Ihren ca. 1.800 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von Bäckerei, Friseuren, Gemeindebücherei, Supermarkt, Restaurants, Metzgerei, Raiffeisenbank bis hin zur Fußpflege. Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe durch eine Arztpraxis und Apotheke sowie einer mobilen medizinischen Fußpflege gewährleistet. Zusätzlich zur klassischen Versorgung wird das Betreute Wohnen „STAUDENBLICK“ vom ortsansässigen Pflegedienst A&B Pflege-Team GmbH betreut, ebenso die angegliederte Tagespflegeeinrichtung. Vor allem die Ortsumgebung bietet dem Naturfreund zahlreiche Schönheiten. Nicht weit von Langenneufnach entfernt befindet sich die Stadt Schwabmünchen, die Sie unkompliziert in nur 18 Minuten mit dem Auto erreichen. Über die gut ausgebaute B300 erreichen Sie in ca. 36 Minuten die Stadt Augsburg. Wer ohne PKW unterwegs ist, kann verschiedene Buslinien nutzen. Die Haltestelle ist dabei fußläufig ca. sieben Minuten von der Wohnanlage entfernt. Trotz der Entwicklung zu einem modernen, leistungsfähigen Gemeinwesen mit einer intakten Infrastruktur konnte Langenneufnach seine Schönheiten, seine ländliche Struktur und sein ursprüngliches Flair bewahren.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Herr Ekkehard Kramer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg und München. In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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