Besonders Flair + Lage + Preis

80804 München

16,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.000 - 1.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80804 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.000 m2
Büroflächen
1.000 m2
Büroteilfläche
1.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Online-ID
9745091
Anbieter-ID
SHI 17638
Stand vom
09.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Preis pro m²
16,00 €
Warm­miete
19,50 €
Netto­kalt­miete
16,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.2 kWhm2a
Stromwert
61,6 kWhm2a
Wärmewert
87,2 kWhm2a
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
73× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
73

Zentral im Herzen von Schwabing: Ein Bürogebäude mit besonderem Flair und markanter Glasspiegelfassade. Durch einen idyllischen Innenhof gelangt man in die großzügige Eingangshalle. Ein Konferenzbereich und eine Dachterrasse für die Mieter sowie eine geräumige Tiefgarage runden das angenehme Ambiente ab.

Ausstattung

- Personen- und Lastenaufzüge - Lichtdurchflutete Büroräume, flexible Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung - Doppel- und Hohlraumböden in den Büroflächen - Überwiegend außenliegende Jalousien / teilweise innenliegender Blendschutz

Lage

Zwischen dem Schwabinger Tor und Mittleren Ring gelegen. Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die AB 9, auch Flughafen Öffentliche Anbindung mit Bus und Tram. Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 4, Spa's: 2, Sportstudios:4, Supermärkte: 6, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 9. Nachtclubs: 1 Ärzte: 20, Kliniken: 6, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 6

Sonstiges

Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. Mietpreise monatlich ab 16,00 EUR pro m², Lager ab 7,00 € pro m² und pro TG Stellplatz mtl. 75,00 €, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten Suchen Sie einen Unter- oder Nachmieter? Wir nehmen uns die Zeit für ein individuelles Gespräch.

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Herr Heinz Stehlig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Stehlig
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SHI 17638 - vielen Dank!