Bauplatz in traumhafter Aussichtslage!
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Objektbeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in Lörrach, im Stadtteil Brombachs, in Hanglage mit unverbauter Aussicht über die Umgebung.
Das angebotene Grundstück ist in vier Flurstücken aufgeteilt und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Es gibt keine festgesetzte GRZ. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 Abs. 1 BauGB. Dieser Absatz im BauGB besagt, dass die Grundstücke nach Art, Maß und Bauweise hinsichtlich der umliegenden Gebäude zu bebauen ist.
Auf den Bildern im Exposé können Sie einige Impressionen zur umliegenden Bebauung entnehmen, entsprechende Immobilientypen in nächster Nähe wären daher realisierbar. Die Umgebung verfügt hauptsächlich über Mehr- und Einfamilienhäuser.
Alle vier Flurstücke des angebotenen Grundstückes sind laut des örtlichen Bauamtes als Bauland klassifiziert.
Die Flurstücke sind wie folgt Unterteilt:
- 903: ca. 911 qm
- 904/1: ca. 1.041,5 qm
- 905/2: ca. 714,9 qm
- 905/3: ca. 1.061,7 qm
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Lage
Lörrach ist eine Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohnern im Südwesten Baden-Württembergs und liegt direkt an der Schweizer Grenze, nahe der Großstadt Basel. Sie zeichnet sich vor allem durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und die vielen Sonnenstunden aus. Innerhalb von jeweils einem Kilometer zum Grundstück befinden sich der Bahnhof Lörrach-Brombach, der Supermarkt Edeka Henle und eine Autobahnauffahrt. Der Flughafen Basel-Mulhouse kann bequem in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Sonstiges
Eine Baulücke ist im Geltungsbereich des Grundstückes festgestellt worden.
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Büro Freiburg
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