Baugrundstück für ein freistehendes EFH in 3. Baureihe ruhiger Ortsrandlage von Kolbermoor

83059 Kolbermoor

620.000,00 €
Kaufpreis
873 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
873 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9730799
Anbieter-ID
3210
Stand vom
16.11.2024
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Zum Verkauf steht ein erschlossenes, real zu teilendes Baugrundstück mit insgesamt 776qm (zzgl. 1/3 Anteil von einer Zufahrt (mit rd. 97qm). Damit betragen die Gesamtquadratmeter rd. 873qm. Das Baurecht besteht nach einem B-Plan, der von uns modifiziert wurde. Weitere Unterlagen und die Grundstückspreise stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

Bebauung nach rechtsverbindlichem B-Plan: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - Einfamilienhaus zulässig - Baukörper 13,5m x 8,5m - 2 Vollgeschosse - GRZ 0,16 - Satteldach, Neigung 27 Grad - Pro Dachfläche mind. 2 Dachgauben mit max. Breite je Gaube von 1,50m - Dachgauben sind bei einer Dachneigung von 27 Grad zulässig - Baufenster sind zu beachten - max. Wandhöhe beträgt 6,75m - 3 KFZ-Stellplätze

Lage

Kolbermoor liegt im Mangfalltal in Oberbayern, fast mittig zwischen der Kur- und Thermenstadt Bad Aibling und Rosenheim. Beide Städte sind mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Die Landschaft ist geprägt vom Alpenpanorama und zahlreichen Seen in näherer Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Spazieren gehen ermöglicht. Darüber hinaus bietet Kolbermoor viele Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, wodurch die Einwohner eine hohe Lebens- und Wohnqualität genießen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch alle umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. In nur ca. 50 Minuten gelangt man mit dem ÖPNV zum Münchner Ostbahnhof, wodurch auch für Münchner Pendler der Standort Kolbermoor mehr als interessant ist.

Sonstiges

Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 3210 - vielen Dank!