Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente

80687 München

18,50 €
pro Quadratmeter
278 - 1.058 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80687 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.058 m2
Büroflächen
1.058 m2
Fläche teilbar ab
278 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab November 2024
Online-ID
9368706
Anbieter-ID
10848
Stand vom
19.08.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
14.11.2025
Aus­stell­datum
15.11.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
89 kWhm2a
Wärmewert
113 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zeitlos elegante und moderne Immobilie, erbaut nach Entwürfen von Matteo Thun, besticht durch eine flexible Bauweise. Durch großzügige Grundrisse wird eine hohe Flächeneffizienz und offene Kommunikation am Arbeitsplatz ermöglicht. Die transparente Fensterfront schafft eine freundliche Büroatmosphäre. Die hochwertigen Büroeinheiten können den Bedürfnissen des kommenden Nutzers noch angepasst werden können.

Ausstattung

- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache - bodentiefe Fenster - Deckenrasterleuchten in den Büros, Spots im Flur - Teeküche - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - innen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Westend-, Lautensack- und Landsberger Straße - U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Heimeranplatz - ein großer Supermarkt sowie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld - einige kleine Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen

Sonstiges

- Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Innenhof (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - öffentliche E-Ladesäulen ca. 500 m entfernt - Lagerräume anmietbar (Preis auf Anfrage) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. November 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 113 kWh/(m²*a) und für Strom 89 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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