Aufgepasst !! Besondere Immobilie für Motorradfreaks, Autoliebhaber oder Mehrgenerationenhaus !

74579 Fichtenau

325.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74579 Fichtenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2.063 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9557896
Anbieter-ID
221742
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 qm bietet einen angrenzenden ehemaligen Stall mit Scheune und einer Nutzfläche von ca. 200 qm. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 2063 qm und liegt ländlich, ideal für Motorradfreunde, Autoliebhaber oder für ein Mehrgenerationenhaus mit Tierhaltung und Selbstversorgung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage und vier Stellplätze. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für alle, die das Landleben lieben und Platz für ihre Hobbys schätzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung - doppelverglaste Kunststoff-Fenster - zwei Tageslichtbäder - Gästetoilette - Einbauküche - Doppelgarage - vier Stellplätze - Kabelanschluss - Scheune - ehemaliger Stall

Lage

Das Anwesen befindet sich in Randlage, in einem Teilort von Fichtenau.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 166,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 19622 x Garage, 4 x Stellplatz außen- 1991 neues Dach, Fassade, Fenster - 2013 Fassade gedämmt - 2018 neue Heizung - 2022 neue Abwasserleitungen - 2023 Glasfaseranschluss

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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