Auf 2 Jahre befristet! 1-Zimmer-Erdgeschoss-Whg mit Balkon in Bestlage in Bogenhausen

Mauerkircherstraße, 81925 München

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mauerkircherstraße, 81925 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2024
Online-ID
9420579
Anbieter-ID
3617
Stand vom
24.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Warm­miete
1.069,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Heiz­kosten
104,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
188,10 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in einer grünen Wohngegend in Bogenhausen. Die Wohnung wird befristet auf zwei Jahre vermietet. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit einem Balkon, eine kleine Küche und ein Bad. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Wohnbereich und im Flur ist Parkett verlegt, in der Küche und im Bad Bodenfliesen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

ACHTUNG! Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet! Balkon Einbauküche inkl. aller Geräte Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC Waschkeller im Haus Kellerabteil TG-Stellplatz: Auf Anfrage Indexmietvertrag (Eine eventuelle Mieterhöhung ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.) Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Lage

Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Bogenhausen, in einer sehr ruhigen und grünen Wohnanlage. Die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten bieten einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert. Viele Mehr- und Einfamilienhäuser in parkähnlichen Anlagen, malerische Altbauten in meist kleinen, ruhigen Straßen, exklusive Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Galerien geben diesem Teil von Bogenhausen seine besondere Note. Altbaumbestand und viel Grün prägen diese Umgebung. Die Innenstadt ist von Bogenhausen aus schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bus-Linie (187) in der Gellertstraße (ca. 2 Gehminuten).

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an! Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de WICHTIG! Unser TIPP! Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.de/suchauftrag. Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt. Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

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