Attraktives HAUS im HAUS mit Garten - 3 Zimmer auf 2 Ebenen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird dieses charmante Haus im Haus mit ca. 150 m², 3 großzügigen Zimmern, Ankleide, Bad, WC, Küche und großzügigem Kelleranteil - Teil einer Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, wenige Gehminuten zum Zentrum und zum S-Bahnhof mit Anbindung nach München und zum Starnberger SEE.
Ausstattung
Die attraktive Wohnung mit eigenem Zugang bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht, individuellem Ambiente und zahlreichen Einbauten, perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf mit folgender Aufteilung. EG: Flur mit Garderobeneinbau, Gast-WC und angrenzendem praktischen Abstellraum, Küche mit Küchenmöbeln und E-Geräten sowie Ausgang zur Ost- Terrasse, Essbereich mit Regaleinbauten in amerikanischer Kirsche, Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden. OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Ost - Balkon und angrenzendem Bad ensuite mit Badewanne, großer, gemauerter Dusche und Waschtisch, Ankleide mit umfangreichen Schreinereinbauten für Garderobe, zauberhaftes Arbeitszimmer mit eingebautem Arbeitsplatz / Schreibtisch, Regalen und viel Stauraum UG: geräumiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum Der angelegte Garten mit zahlreichen Blumen, Stauden und Teich freut sich auf liebevolle Pflege und bietet Platz zum Entspannen.
Lage
82131 Gauting im begehrten Münchner Süden bietet eine hervorragende Infrastruktur: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote, wie z.B. das zauberhafte Freibad und die grüne Naturoase des Würmtals. Die Autobahnen Richtung München/Lindau bzw. München/Garmisch sind schnell erreichbar, ca. 30 Autominuten zum Flughafen, der S-Bahnhof mit Verbindung nach München und Tutzing in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
zahlreiche Einbauten stehen zur Nutzung zur Verfügung
Claudia Bader Immobilien
Ihr Ansprechpartner
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Frau Gabriele von Wilmsdorff