*** Attraktive Wohnung in ruhiger, zentraler Lage ***

89134 Blaustein

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89134 Blaustein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9213756
Anbieter-ID
796492
Stand vom
21.12.2023
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung wird Sie sofort begeistern. Ein moderner Grundriss und ein großer, überdachter Balkon in Süd/West-Ausrichtung bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität. Eine Einbauküche und der Tiefgaragen-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ohne Renovierungsstau können Sie hier sofort einziehen. Für Kapitalanleger ebenfalls sehr interessant!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* großzügige Diele * großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * große Küche mit Erker * Schlafzimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bermaringen. Der Dorfladen für die Dinge des täglichen Bedarf ist ca. 100 Meter entfernt. Der Ort punktet mit einem regen Vereinsleben. Natur pur mit schönen Rad- und Wanderwegen liegen direkt vor Ihrer Haustür. Dornstadt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die A8/A7 ist ca. 8 km entfernt. Ulm liegt ca. 17 km entfernt und Merklingen mit dem neuen Bahnhof ist nach 14 km erreichbar. Blaustein mit dem beliebten Freizeitbad "BAD BLAU" ist ca. 8 km entfernt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993* Waschmaschinenanschluss im Bad und in der Waschküche * Fassadenrenovierung vor drei Jahren * Erstbezug 1995

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Garant Immobilien AG

Büro Dornstadt

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