Attraktive Eigentumswohnung im Muldentalkreis zu verkaufen

04828 Bennewitz

79.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04828 Bennewitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9347623
Anbieter-ID
451183
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
79.000,00 €
Preis pro m²
1.274,19 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.617,00 €

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.617,00 €

Badezimmer
1
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91 kWhm2a
Aus­stell­datum
14.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In der Gemeinde Bennewitz wird eine leer stehende Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zum Verkauf angeboten. Die gepflegte und modernisierte 3-Raum-Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt, im Bad mit Fliesen. In den 90er Jahren wurden Heizung, Elektro und Fenster komplett erneuert. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist sofort nutzbar bzw. zu vermieten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Gemeinde Bennewitz liegt im Muldentalkreis, ca. 16 km östlich vom Leipziger Stadtrand entfernt. Durch die Gemeinde verlaufen die B6 auf der West-Ost-Achse (Leipzig-Wurzen-Oschatz-Riesa) und die B107 auf der Nord-Süd-Achse (Grimma-Eilenburg). Bennewitz liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes mit dem heutigen Haltepunkt der S-Bahn S3 Wurzen-Bennewitz-Leipzig-Schkeuditz-Halle an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Durch den ÖPNV ist Bennewitz mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Grundschule und Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Friseur, Blumenladen, Bäcker, Fleischer und Gastro-Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1976

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

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