ATTRAKTIVE Bürofläche im Technologie- & Industriepark von Planegg!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.303,50 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer ansprechenden Bürofläche? Dann ist diese Gewerbeeinheit genau das Richtige für Sie: GROßZÜGIGKEIT | PERFEKTE INFRASTRUKTUR | PRAKTISCHER GRUNDRISS Diese Bürofläche kann individuell genutzt werden und bietet vielseitige Lösungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Dieses Angebot umfasst: -Büros in unterschiedlichen Größen, von Einzelbüros für individuelle Arbeitsplätze bis hin zu Großraumbüros für Teams. -Eine Kaffeeküche für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie Pausen und informelle Treffen. - Separate Sanitäranlagen. - Eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung über Glasfaser für eine störungsfreie Kommunikation und Datenübertragung. - Außenstellplätze und optional auch Tiefgaragenplätze. - Blick auf die Alpen im 4.OG Die flexible Gestaltung dieser Büroeinheiten ermöglicht es Ihnen, die Räume genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Nicht nur der gute Schnitt, sondern auch die durchdachte Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé! Fordern Sie es noch heute an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- praktischer Vorraum mit Kaffeeküche - große Fensterfronten / helle Räumlichkeiten - optional TG-Stellplätze zur Miete - optional kann die Bürofläche möbliert angemietet werden - optional können zwei Meetingräume zusammen mit dem jetzigen Mieter genutzt und gemietet werden
Lage
PLANEGG: EIN ORT, AN DEM BIOTECH-UNTERNEHMEN AUF NATURIDYLLE TREFFEN! Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried liegt in einer von der Würm geprägten, reizvollen Landschaft nahe der Stadtgrenze Münchens. Die Gemeinde zeichnet sich durch grüne Wohngebiete mit Einfamilien- und Doppelhäusern, wenigen Mehrfamilienhäusern und einer lebendigen Einkaufsmeile im Zentrum aus. Sowohl in Planegg als auch in Martinsried gibt es dienstleistungsorientierte Gewerbegebiete. Im Ortsteil Martinsried trifft bayerische Lebensart auf einen Wissenschaftscampus von Weltrang. Hier wird Spitzenforschung und Lehre im Bereich Life Sciences betrieben. Der Campus Martinsried beherbergt neben den beiden Max-Planck-Instituten für Neurobiologie und Biochemie das Innovationszentrum Biotechnologie (IZB) mit über 60 Unternehmen. In den letzten Jahren sind zudem die Fakultäten für Biologie und Biomedizin der Ludwig-Maximilians-Universität München von der Innenstadt nach Martinsried umgezogen, und Studenten sowie Wissenschaftler aus aller Welt fühlen sich auf dem modernen Campus wohl. Planegg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Veranstaltungen im Kupferhaus, die Volkshochschule, der Sportpark Planegg, das reiche Vereinsleben, die Musikschule und Ausstellungen im Rathaus. Besonders beliebt sind die Feste in der Bahnhofstraße und das abwechslungsreiche gastronomische Angebot, das vom Biergarten bis zur Spitzenküche reicht. Die sehr gute Nahversorgung durch Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt und Mittagstisch ist für Mitarbeiter gewährleistet. Planegg ist verkehrstechnisch hervorragend an München und Starnberg sowie an das Autobahnnetz angebunden. Zudem ist Planegg bequem mit der S-Bahn (Line S6) erreichbar.
Sonstiges
Der jetzige Mieter hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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