Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in München-Ludwigvorstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Ludwigvorstadt. Man betritt die Wohnung im 4. Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafräume, ein Bad, ein separates WC und eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Daneben liegt das separate WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich und offener Küche. Große Fenster erhellen hier den ganzen Raum und verleihen ihm ein loftartiges Ambiente. Die Außenjalousien dagegen sorgen für ausreichend Sonnenschutz. Die Dachterrasse wird derzeit noch saniert. Im Küchenbereich sind alle Anschlüsse vorhanden, jedoch stehen keine Einbauten zur Verfügung. In den gesamten Wohnbereichen ist Parkett verlegt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.
Ausstattung
Parkett Dachterrasse KEINE Einbauküche große Fenster mit Außenjalousien Bad mit Dusche und Wanne separates WC Kellerabteil Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!
Lage
Das repräsentative Stadtviertel Ludwigsvorstadt ist geprägt von einem großzügigen, herrschaftlichen Baustil. Oft stammen die Häuser noch aus der Jahrhundertwende. Das Wohnhaus befindet sich in einer wirklich hervorragend zentralen Lage. Die Theresienwiese mit dem weltbekannten Oktoberfest liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz vorhanden. Ein sehr schneller Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz ist durch den Mittleren Ring gegeben.
Sonstiges
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