Attraktive 1 Zimmer-Wohnung: Solide Renditemöglichkeiten in Top-Lage!

81539 München

230.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81539 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9367586
Anbieter-ID
861002
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Hier handelt es sich um eine 1 Zimmer-Wohnung in der 3. Etage. Sie hat eine Fußbodenheizung und einen französischen Balkon. Es gibt auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für Euro 900,- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme, einen charmanten französischen Balkon, eine moderne Dusche mit Massagedüsen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Lage

Der Stadtteil Obergiesing hat sich in den letzten Jahren zu einer äußerst begehrten und dynamischen Wohngegend für Menschen jeden Alters entwickelt. Moderne Wohnquartiere und Grünanlagen prägen das charmante Ambiente dieses Viertels zunehmend. Eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, traditionellen Kneipen und lebhaften Bars bereichern das pulsierende Stadtbild. Zudem laden kleine, individuelle Geschäfte zum Bummeln und Entdecken ein, wodurch Obergiesing ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit einem multikulturellen Flair bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglichen es Ihnen, das Stadtzentrum von München sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Giesing" ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, während Bushaltestellen sich quasi direkt vor der Haustür befinden.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 99,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1974

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Garant Immobilien München GmbH

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