Architektur - mit Chic und Charme ....

72202 Nagold

1.100.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
267 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72202 Nagold
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
1.348 m2
Wohnfläche
267 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9297809
Anbieter-ID
465464
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
85.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... garantiert Ihnen dieses 1984 erbaute, außergewöhnliche Architektenhaus. Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und dennoch in ruhiger, uneinsehlicher und sonniger Lage. Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich. Ein großzügiger Windfang mit angrenzender Garderobe heißt Sie willkommen. Die gemütliche Essküche, mit Kachelofen, bietet der ganzen Familie einen Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Angrenzend ist das Elternschlafzimmer mit en suite Bad und einem separaten Ankleidezimmer. Wieder zurück zum Flur über zwei Stufen erstreckt sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und ein weiterer großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer plus Badezimmer und die Galerie zum Wohnzimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss ist nebst Keller, Waschraum und Heizraum der Fitness und Saunabereich, wo Sie nach belieben entspannen können. Klein aber fein über einen separatem Eingang liegt die Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Highlight ist das Nebengebäude mit Garderobe, separates WC und großem Raum. Ausgestattet mit einer Bar und ausreichendem Platz für große Familienfeste, die zu jeder Jahreszeit stattfinden können, da auch beheizbar. Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Keller, Waschküche, Heizraum, Wellnessbereich, Einliegerwohnung mit Bad, Schlafzimmer, Wohn-, Ess-/Küche EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Ess-/Küche mit Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Wohn-/Esszimmer, Terrasse OG: drei Schlafzimmer, Balkon, Galerie und Bad

Lage

zentrale Lage

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 85,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1980* zwei Garagen * Nebengebäude mit Garderobe, Gäste-WC, Festraum

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Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

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