Architektur-Highlight in Traumlage

6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich

3.490.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.514 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
264 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9701783
Kauf­preis
3.490.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % Ust.
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Im Herzen der charmanten Gemeinde Kirchdorf erwartet Sie diese einzigartige Liegenschaft: schon seit zwei Generationen ist sie ein ganz besonderer Ort der Inspiration & Kraftquelle. Die Vision der Bauherrn war es eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu schaffen - das großzügige und außergewöhnliche Raumkonzept erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell unterteilt sich die Immobilie in einen Wohn- und einen Arbeitstrakt. Bei Bedarf von mehr Wohnfläche kann der derzeit betrieblich genutzte Teil aber auch entsprechend adaptiert werden und beispielsweise mehr Schlafzimmer, ein Wellnessbereich oder sogar eine eigene zweite Wohneinheit geschaffen werden. Auch eine Vermietung des betrieblichen Teiles ist denkbar. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Adaptionen und Renovierungen vorgenommen, hervorzuheben ist die Neugestaltung der Fassade und die thermische Sanierung im Jahr 2010. Einzigartige Ausstattungsmaterialien und -details aus Glas und Stein - kreiert und handgefertigt von den bisherigen Eigentümern Gernot und Florian Schluifer, die beide als Künstler und Designer international bekannt sind - verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Note. Ein architektonisches Highlight in kraftvoller Umgebung - das perfekte Domizil für Familien.

Lage

Die charmante Gemeinde Kirchdorf in Tirol liegt unweit von Kitzbühel. Ein perfekt funktionierender Ort mit bester Infrastruktur und unzähligen Möglickeiten für zahlreiche Natur- und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre.  

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