Apartment in zentraler Lage von M.-Solln - vollmöbliert - ab sofort verfügbar!

81477 München

885,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81477 München
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
30 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9830121
Anbieter-ID
MY1808
Stand vom
05.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.655,00 €
Warm­miete
1.085,00 €
Brutto­kalt­miete
885,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.70 kWhm2a
Gültig bis
13.09.2028
Aus­stell­datum
13.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

möbliertes (siehe Bilder) Apartment (III.OG/Aufzug vorhanden!); ca. 30m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafraum; separater Küchenraum mit Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (Cerankochfeld/Backofen/Kühlschrank/Dunstabzug); großer Kleiderschrank; Kunststoff-Fenster mit Jalousien; Laminatboden im Wohn-/Küchen-/Flurbereich; saniertes Bad mit Badewanne; Garderoben-/Abstellnische; Kellerabteil; Gem.waschküche mit Münzgeräte: Waschmaschine + Wäschetrockner. Optional TG-Stellplatz € 68,-+ Kfz.stellplatz € 38,- anmietbar Lage: 81477 München-Solln, Springerstraße 33 Bezug ab sofort Mietpreis Warmmiete € 1085,- inkl. Nebenkosten Kaution € 2.655,-

Lage

In nur wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle (Zubringer zur U-Bahnstation U3 Forstenrieder Allee) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sind in unmittelbarer Umgebung. Das Hallenbad „Bad Forstenrieder Park“ ist quasi um die Ecke. Die Autobahnen A96/A99 und A95 sind in wenigen Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Solln ist der südlichste Stadtteil von München. Die bis 1938 eigenständige Gemeinde ist heute ein Bezirksteil im Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern, zwei ursprünglich abgesetzten Villenkolonien, der teilweise in Solln liegenden Prinz-Ludwigs-Höhe von der Wende zum 20. Jahrhundert und der Villenkolonie Solln aus dem frühen 20. Jahrhundert, sowie der Parkstadt Solln. Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Das „alte Solln“ hat schon beinahe mythischen Charakter, denn natürlich hat der Stadtteil – wie viele andere Teile Münchens auch – vor allem nach dem Zweiten Weltkrieg einige Urbanisierungsschübe erlebt. Dennoch ist der historische Ortskern mit dem Sollner Weiher, der heute unter Ensembleschutz steht, noch sehr gut erhalten. Das Zentrum ist der Fellererplatz, an dem sich die Sollner in den kleinen Cafés treffen, um ein wenig zu verweilen. Wenn man sich dann weiter auf Spurensuche nach dem alten Solln begeben will, dann bieten Hofbrunn- oder Diefenbachstraße gute Erkundungsmöglichkeiten. Hier sind noch viele der alten Gebäude und Gehöfte, teilweise sogar aus dem 18. und 19. Jahrhundert, zu sehen.

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