Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und ein Gewerbe (Restaurant). Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen. Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.
Ausstattung
Der Kaufpreis für die derzeit vermietete Immobilie beträgt 700.000 €. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, um sich einen umfassenden Eindruck zu machen.
Lage
Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet. Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes. Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswehr angesiedelt. Idyllisch gelegen in der Natur und einem großen See. Anbindung an die Regionalbahn und die S Bahn S5, 20 Minuten Takt. Das Objekt hat eine absolute Zentrumslage 100m vom See. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Immo & Consulting 4G GmbH
Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt I4G-623-2022 - vielen Dank!