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An der Hackerbrücke – Dachgeschoss zum Selbstausbau

Grasserstr. 1c, 80339 München
1.650.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
269,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grasserstr. 1c, 80339 München
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
269,6 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9505038
Anbieter-ID
BS3611
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
1.650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1889
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor. Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau. Die Apartments sind aktuell mit Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich. Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau.

Ausstattung

Aktuell sind die Flächen mit kleinen Apartments vermietet. Mieteinnahmen p.m.: 4.390,- € Mieteinnahmen p.a.: 52.680,- €

Lage

Absolut ruhige Lage zum Innenhof im Zentrum, mit schönen Ausblick über die Dächer.

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Herr Bernd Süßmilch, VK

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