Altsolln/Hofbrunnstraße - Ruhige DG-Maisonette mit sonnigem Westbalkon und Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes, sehr gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 1984. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig modernisiert und verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, einen Waschraum und weitere praktische Kellerräume. Die hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Fahrrad-Abstellmöglichkeiten lässt sich per Funk öffnen. Weitläufige Grünflächen mit altem Baumbestand befinden sich im Innenhof der kleinen Wohnanlage.
Ausstattung
Elegantes, helles Ambiente mit ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt sich ideal nach eigenen Vorstellungen einrichten. Zwei sonnige, überdachte Balkone bieten viel Erholung und Ausblick in die Nachbarschaft. Wohnkonzept: Obergeschoss: •Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit imposanter Deckenhöhe, Blick auf die offene Galerie und Zugang zum Balkon •Küche mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller (die Küche ist durch eine Glasschiebetür verschließbar) •Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang •Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch und vielen Ablageflächen •Diele mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Galeriebereich Im Frühjahr 2022 wurden sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer neue Böden verlegt. Dachgeschoss/Galeriebereich: •Großzügige Galeriefläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Arbeitsbereich, TV-Lounge etc. nutzbar) •Ruhiges Zimmer (ideal als weiteres Schlafzimmer geeignet) •Zugang zur Wohnung ebenfalls über die Dachgeschossebene möglich Angaben zu den Ausstattungsdetails und die Innenbilder der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zur Wohnung gehört ein praktisches, abschließbares Kellerabteil.
Lage
Beliebte und absolut zentrale Sollner Wohnlage mit idealer Infratruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien und die S-Bahn mit der Linie S7. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Banken und ein Drogeriemarkt) sowie Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Umliegende Restaurants, Biergärten und kleine Cafés/Eisdielen bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Diverse Sportstätten und die Isar mit Spazier-/Joggingstrecken sowie vielen erholsamen Badeplätzen laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. •Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle •Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt •Ca. 5 Gehminuten bis zum Sollner Bahnhof •Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum U-Bahnhof Obersendling •Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Isarhochufer in Pullach •Ca. 12 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Siemens-Sportpark
Anfrage senden
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15420 - vielen Dank!