Alpin Style Suite als Investment - Top 302

5710 Kaprun, Österreich

169.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun, Österreich
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Nutzfläche
23 m2
Etage
3
Online-ID
9780487
Anbieter-ID
1931_9
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
laut Info Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.6 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
19.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausstattung

24 BY AVENIDA - MODERN STYLE IN THE AUSTRIAN ALPS! Die Suiten und Wohnungen dieses luxuriösen Appartementhauses liegen in einzigartiger Lage im Zentrum von Kaprun. Inmitten von Gletscher, See und Bergen verkörpern die verschieden großen Wohneinheiten den Charme Österreichs mit seiner Gemütlichkeit und Wärme und strahlen durch stylishes Interieur gleichzeitig Modernität aus. Diese Suite Einheit bietet ein kombiniertes Wohn-Schlafzimmer mit einer einzigartigen Schlafgalerie. Auf dem großzügigen Balkon ist genügend Platz, um an der frischen Luft den herrlichen Ausblick zu genießen. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen. Das Interieur ist hochwertig, modern und gleichzeitig auch kuschelig und gemütlich. Bequeme Boxspringbetten und das komfortable Bad, das sowohl mit Badewanne als auch mit ebenerdiger Dusche ausgestattet ist, erhöhen das Wohlfühlgefühl. Das trendige Resort bietet zudem viel Abwechslung im exklusiven Wellness- und Fitnessbereich sowie im hauseigenen Frühstücksrestaurant „24 kitzchen & bar“. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Skischulen und Sportgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Lage

Das Feriendomizil mit Hotelzimmern, Suiten und Penthouse Wohnungen besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergweltpanoramas sind Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur im Winter ist hier für Abwechslung gesorgt. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

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Frau Marielle Docter

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