AIGNER - Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Westbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zauberhafte Dachgeschoss-/Maisonettewohnung bietet auf großzügigen 53,10 m² Wohnfläche einen einladenden Rückzugsort und wurde im Jahr 1996 erbaut. Ihr besonderes Highlight ist zweifellos der geräumige Westbalkon, der perfekt dazu einlädt, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Auf derselben Ebene befinden sich ein Wannenbad sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Galerie, wo ein gemütliches Schlafzimmer seinen Platz findet. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit einem Hauch von modernem Flair sind. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 379.000 Euro + 20.000 Euro Stellplatz = Gesamtkaufpreis 399.000 Euro.
Ausstattung
- Großzügige Einbauküche - Westbalkon - Tiefgarageneinzelstellplatz - Kellerabteil - Bodentiefe Fenster - Separates WC
Lage
Der Stadtteil Ramersdorf/Perlach befindet sich südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal und mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von dem sich alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen lassen. Die Buslinie 139 und 55 liegt nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt. Mit der Buslinie 139 erreichen Sie den Giesinger Bahnhof mit den U-Bahn-Linien U2 und U7, den S-Bahn-Linien S3 und S7, sowie der Straßenbahnlinie 17 in nur 8 Minuten. Für die Freizeit bieten die Grünanlagen am neuen Südfriedhof, der Ostpark und das PEP (Perlacher Einkaufszentrum) reichlich Erholung und Abwechslung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich allesamt entlang der Balanstraße in fußläufiger Nähe.
Sonstiges
Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 132,9 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
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Aigner Immobilien GmbH
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