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Aigner - Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick auf den Chiemsee

83233 Bernau am Chiemsee
Kauf:
Preis auf Anfrage
2.163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83233 Bernau am Chiemsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
2.163 m2
Online-ID
10047620
Anbieter-ID
41415
Stand vom
11.03.2025
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Dieses idyllisch gelegene Grundstück erstreckt sich über ca. 2.163 m² und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf die malerische Chiemgauer Alpenregion. Eingebettet in eine familienfreundliche Wohngegend, ist das Umfeld geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für ein harmonisches Wohnambiente. Ein bereits vorliegender, genehmigter Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung von zwei Zweifamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m². Zudem besteht die Option, das Grundstück in zwei separate Parzellen zu teilen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Lage

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Bernau am Chiemsee, welches sich am westlichen Ufers des Chiemsees befindet. Die Lage bietet eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf die Alpen und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet. Die ruhige, familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Bernau am Chiemsee zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Orten wie Rosenheim und München ermöglichen. In Bernau selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Restaurants und gemütliche Cafés.

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