AIGNER - Charmante Doppelhaushälfte in Sendling - Eine Rarität mit Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese seltene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1911 liegt in einer der begehrtesten Gegenden Münchens, im lebendigen Stadtteil Sendling/Westpark. Mit ihrem einzigartigen Charme, großzügigem Platzangebot und einer hervorragenden Anbindung bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und bietet somit viel Raum für Familien, Wohngemeinschaften oder diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 270 m² und einer soliden Bausubstanz haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher Raum für kreative Gestaltung und die Verwirklichung moderner Wohnkonzepte. Dieses charmante Haus mit Potenzial ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in einer der besten Lagen Münchens suchen. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- 3 Küchen - 2 Hauseingänge - Bad im Untergeschoss - großer Hobbyraum - WG geeignet
Lage
Sendling-Westpark gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Sendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Sendling-Westpark vor allem für Familien und Ehepaare sowie Singles zu einem begehrten Stadtteil. Die Doppelhaushälfte liegt genau zwischen dem West- und Südpark. Die Bus- und U- Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Man benötigt ca. 10-15 Minuten in die Stadtmitte. Über den Mittleren Ring erreicht man die vier Autobahnen in kürzester Zeit. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
Baujahr: 1911 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 193,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 41293 - vielen Dank!
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Aigner Immobilien GmbH
Herr Guilherme Lumengo