Achtung ... Achtung ... Großfamilie ! Hier gibts die Chance leben unter einem Dach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
... und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit separatem Eingang.
Hier finden Sie 3 Wohnungen:
Untergeschoss: ca. 78 qm, 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
Mittelgeschoss: ca. 111,48 qm, 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
Obergeschoss: ca. 113,63 qm, mit Galerie, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Balkon
Die mittlere Wohnung ist aktuell vermietet (Miete EUR 730,00,- zuzüglich Nebenkosten)
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Autoabstellplatz im Freien.
Zum Teil müssen noch Renovierungsarbeiten im Innenbereich geleistet werden.
Die Galerie muss komplett renoviert werden.
Die Außenfassade wurde gerade komplett saniert.
Wir können nicht alles beschreiben, aber wir zeigen Ihnen gerne alles.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden mit Vinyl, Laminat, Fliesen
* Fenster mit Doppelisolierverglasung Kunststoff
* zwei Einbauküchen inkl.
* Gartenhäuschen
* 2021 Erneuerung des Brenners
* 2021 Untergeschoss komplett renoviert
* Terrassen, Balkon
* Kaminofen im Untergeschoss
Lage
Engelstadt liegt im Nordwesten von Rheinhessen und ist eine Verbandsgemeinde von Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen. Hier findet man Ruhe vom Trubel, umgeben von Wein- und Obstanbau sowie Landwirtschaft. Wenn man möchte, schließt man sich dem regen Vereinsleben an. Gute Anschlüsse an die A63, ca. 10 km nach Nieder-Olm, die A60 Ingelheim, A61 nach Gau-Bickelheim. Nach Mainz sind es ca. 23 km, nach Wiesbaden ca. 34 km und nach Frankfurt/Main ca. 61 km. Kita und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Schulbus fährt zu den Schulen nach Nieder-Olm. Hier finden Sie auch gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei ist im Ort.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 606141 - vielen Dank!