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50 Mikrowohnungen als lohnendes Investment!

Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt

8.999.900,00 €
Kaufpreis

50
Zimmer

1.050 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt

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Nutzungsart

Wohnen, Gewerbe

Immobilientyp

Haus, Rendite

Zimmer

Wohnfläche

1.050 m²

Vermietbare Fläche

1.050 m²

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

Ende April 2024

Online-ID

8939641

Anbieter-ID

13509

Stand vom

10.11.2023

Preise

Kaufpreis

8.999.900,00 €

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Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

Einbauküche

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Baujahr

2022

Baujahr laut Energieausweis

2022

Heizungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

*** Gerne stehen wir Ihnen in unserem Verkaufsbüro direkt im Objekt für eine persönliche Beratung Verfügung: Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30 *** Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt an dieser Stelle – fantastische Sichtachsen über den Main in Richtung Innenstadt und Bankenviertel für die Bewohner ab den höher gelegenen Etagen inklusive. Ein perfektes Zuhause für alle, für die weniger auch mehr sein kann, wenn das Konzept, der Komfort und die Lage stimmen. Zudem bieten die Apartments eine perspektivreiche Anlagemöglichkeit, die mit Zukunftsstarke und hervorragender Renditechance zu überzeugen weiß.

Ausstattung

Apartments mit Designböden, Markensanitär, Einbauküchen, Highspeed-Internetanschluss, moderne Gegensprechanlage uvm.. Vollausgestattete Duschbäder mit Keramikfliesen und bodengleichen Duschen! Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Einzelstellplätzen und Vollmöblierung!

Lage

Willkommen in Niederrad: Für viele auch als Frankfurter Bürostadt bekannt, macht der Stadtteil am südlichen Mainufer auch als attraktives Wohnviertel von sich reden. - 1. S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof - 2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen - 3 S-Bahn-Stationen zur Frankfurter Börse - 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Uniklinikum und Campus Niederrad - 20 Fahrminuten zur Messe - 20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel sowie in die Altstadt - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt - 8 Gehminuten zum Mainufer- Der Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine zur Verfügung. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30. Vielen Dank! Ihre Walser Immobiliengruppe Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

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walser projekt management GmbH

Herr Florian Purger

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