4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit XXL-Garten! Ideal für Familien!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst: Seltene Gelegenheit im wunderschönen Gauting – direkt am Schlosspark! 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und 180m² Garten! In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen entsteht diese wunderschöne und einzigartige Erdgeschosswohnung. Mit dem Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre! Beste Neubauausstattung, bodentiefe Fenster, Parkettböden, Fußbodenheizung und Markensanitär - das beste ist, Sie können diese Wohnung noch komplett selbst bemustern. Der Bau beginnt in Kürze! Ideal für Familien - der rund 180m² große Süd-West-Garten bietet ausreichend Platz und gehört speziell zu dieser Wohnung. ( Sondernutzungsrecht ) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Gefühl eines stadtnahen Wohnens - zentral und doch ruhig direkt am Schloßpark Gautings in unmittelbarer Nähe zur Würm. Vereinbaren Sie am besten direkt einen Termin: Florian Purger, 0176 / 20 38 73 55
Ausstattung
- Lift direkt vor die Wohnung - Exklusiver Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Luxuriöse Wellness-Bäder mit modernen und besonderen Markenarmaturen - Begehbare, bodentiefe Dusche mit Rainshower - 180m² Süd-West-Garten - Idealer Grundriss und tolle Raumaufteilung - Umweltfreundliches Heizungssystem: Grundwasserwärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage - 2 Stellplätze in der Tiefgarage - Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger! - u.v.m.
Lage
Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Die Natur im Blick und trotzdem vor den Pforten Münchens. Ideale Ausgangslage z.B. für eine ausgedehnte Fahrradtour durch den Wald, entlang der noch weitestgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Mit Zwischenstopp im wunderschön gelegenen Waldbiergarten Schloßgaststätte Heimstetten. Oder, wesentlich näher, zum, über die Grenzen Gautings hinaus bekannten und beliebten Waldbiergarten Forsthaus Kasten. Incl. Minigolf, Hüpfburg und Streichelzoo. Wer´s bequemer mag: In nur 10 Minuten mit der S6 am Starnberger See. Oder in ca. 26 Fahrminuten am HBF München. Da verbringt man den Urlaub doch auch gerne mal daheim.
Sonstiges
Die Ausführung erfolgt gemäß dem energetischen Standard Effizienzhaus 55. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung bzw. Abnahme ausgehändigt. Gerne erhalten Sie, auf Wunsch, zeitnah von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
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walser projekt management GmbH
Herr Florian Purger
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