3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Alt Solln

81479 München

1.680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81479 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
93,4 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9446506
Anbieter-ID
15326
Stand vom
13.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.040,00 €
Warm­miete
1.880,00 €
Netto­kalt­miete
1.680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Haustiere erlaubt
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152 kWhm2a
Gültig bis
19.09.2028
Aus­stell­datum
20.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich einer vollständigen Erneuerung der Bäder. Bei Ankunft in der Wohnung betreten Sie zunächst einen geräumigen Flur. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer und ein separates WC, während sich auf der rechten Seite die Küche befindet. Anschließend finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen nützlichen Abstellraum. Am Ende des Flurs befindet sich der großzügige Wohn und Essbereich, der viel Platz bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten.

Lage

Der Stadtteil Solln im Süden vom München gilt seit Langem als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die idyllische Umgebung mit ihren Wäldern und dem Isarhochufer bietet ein ideales Umfeld für Sportbegeisterte sowie diejenigen, die nach Ruhe suchen. Sie wohnen in einer Gegend reich an Freizeitmöglichkeiten, sodass einer Vielzahl an Aktivitäten nachgegangen werden kann. Die ruhige und gut gelegene Lage in Alt-Solln bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte und Dienstleister, sowie eine Bushaltestelle (Bus 134,135,270) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusätzlich sind die S-Bahn-Stationen Großhesselohe und Solln bequem zu Fuß zu erreichen. Die Kombination aus hoher Wohn- und Freizeitqualität sowie einer perfekten Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.

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