3 Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt zu verkaufen

70374 Stuttgart

240.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70374 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9213480
Anbieter-ID
189142
Stand vom
01.03.2024
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Top-Lage in Bad Cannstatt, direkt an der U-Bahn-Haltestelle. Das Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien wurde im Jahr 1956 mit großem Gemeinschaftsgarten gebaut und immer wieder Instand gehalten. Die Immobilie eignet sich als gemütliches Zuhause für Singles und Paare sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. EUR 260,--. Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen separaten Zugang zu allen Zimmern, die allesamt über einen Flur erreichbar sind. Das ansprechende Raumangebot setzt sich zusammen aus zwei freundlich gestalteten Schlafzimmern sowie einem großzügigen und hellen Wohnzimmer. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad * doppelverglaste Kunststoff-Fenster * Kellerabteil * Trocken-/Waschraum * gute Anbindung * sehr gute Infrastruktur

Lage

Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 139,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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