3 Zimmer Wohnung im modernen Flair in ruhiger Lage mit spitzen Infrastruktur in Gersthofen

86368 Gersthofen

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86368 Gersthofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9607625
Anbieter-ID
312022
Stand vom
26.07.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.02.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug? * Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch! * Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss! * Schulen, Kindergärten, Ärzte und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* solide und sehr gepflegte Bausubstanz * Loggia * Tageslichtbad mit Wanne * Nachtspeicheröfen, die zwischenzeitlich wieder als umweltfreundlich gelten, weil sie auch vor Ort keine direkten Emissionen verursachen und optional mit Ökostrom betrieben werden können

Lage

Das City-Center und die Haupteinkaufsstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Highlight in Gersthofen ist auch der naheliegende Hery Park mit weiteren bekannten Fachzentren. Erholung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet der Lech, das bekannte Freibad Gerfriedswelle und die Stadthalle Gersthofen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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