3 Zimmer Terrassenwohnung in zentraler Lage von Unterhaching
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die schöne 3 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer absoluten, zentralen Lage in Unterhaching. Die unmittelbare Nähe zum Rathausplatz mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen sowie der optimalen S-Bahnanbindung sind Merkmale dieser Toplage. Das Haus wurde 1987 gebaut und es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten an Heizung, Fassade und Aufzügen durchgeführt. Bei der 3 Zimmer Terrassenwohnung handelt es sich um eine große, ruhige und barrierefrei Terrassenwohnung. Die Terrasse liegt im ruhigen Innenhof mit Westausrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch sowie die Toilette. Weiterhin ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnungsaufteilung. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil mit ca. 6qm abgerundet. Die Wohnung wird durch den Eigentümer bewohnt und wird Anfang nächsten Jahres frei. Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig verkauft.
Ausstattung
- 3 Zimmer Terrassenwohnung - Ruhige Terrasse zum Innenhof - Baujahr 1987 - Fahrstuhl (Barrierefrei) - Ca. 85,54qm - ruhige Westterrasse - Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette - zusätzliches separates Gäste-WC - Holzfenster mit elektrischen Rollläden - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Teppichböden - Abstellraum - Nah-/Fernwärme aus KWK, erneuerbarer Brennstoff - Hausgeld vorübergehend 568€/mtl. - Kellerabteil (ca. 6 qm) - frei nach Vereinbarung (voraussicht. Feb-April 2025) KFZ Stellplatz kann am Rathausplatz in unmittelbare Nähe angemietet werden. GGf kann auch der jetztige angemietete TG-Platz übernommen werden.
Lage
Die Gemeinde Unterhaching hat hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie von Unterhaching aus die Münchner Innenstadt in nur 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten; ebenso schnell erreichen Sie die Ständler Straße in München mit Verbindung zum Mittleren Ring und den weiteren Autobahnanschlüssen. Somit bietet Ihnen Unterhaching einen schnellen Zugang zu den landschaftlichen Schönheiten der südlichen Region Münchens und Oberbayerns und vereint perfekt naturnahes Wohnen im Grünen mit attraktiver City-Nähe. Verkehrsanbindungen: - BAB A8/A99 ca. 10 Autominuten - S-Bahn (S3) ca. 200m - Busverbindungen 217 Neuerlich Süd, 220 Taufkirchen, 221 Ottobrunn, 224 Deisenhofen
Sonstiges
Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Christian Zimmer Immobilien
Herr Christian Zimmer
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