** 2 Zimmer-Wohnung - in Urlaubsregion nah an Konstanz **

78465 Konstanz

229.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78465 Konstanz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9239046
Anbieter-ID
954017
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem idyllischen gelegenen und ruhigen Wohngebiet, befindet sich diese Wohnung im Hochparterre einer Wohnanlge mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Alle 30 Minuten verkehren die öffentlichen Verkehrsmittel in die Stadt Konstanz. Die natürliche Umgebung lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Der Bodensee Diese helle Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss mit gesamt 2 Zimmern und einer Wohn-/Essküche. Die Zimmer überzeugen durch großzügige Fensterfronten und lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die offen gestaltete Wohn-/Essküche ermöglicht reichlich Platz für Ihre Familie und Ihren Besuch. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet und hat zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Fliesen sind baujahresentsprechend jedoch hell und freundlich. Außergewöhnlich sind die drei Abstellräume. Diese sind super praktisch und bieten reichlich Platz. Ideal als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe, Vorratsraum, sind diese zu nutzen, da ohne Fenster. Ein Autostellplatz komplettiert dieses Angebot. Diese Wohnung ist noch bis 31. Juli 2024 vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* helle Einbauküche inklusive * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * reichlich Platz für Waschmaschine * pflegeleichte Laminatböden in Schlaf- und Wohnzimmer * drei Abstellräume * hell gefliester Flur/Küche * überdachter Freisitz gemeinschaftlich zu nutzen

Lage

Oberdorf liegt ca. 1 Kilometer von Dingelsdorf südwestlich entfernt und ist seit 1975 ein Stadtteil von Konstanz. Dingelsdorf liegt nördlich der Kernstad Konstanz, am Überlinger See des Bodensees. Ein Paradies für Naturliebhaber ist das ein Kilometer entfernte Naturschutzgebiet Dingelsdorfer Ried und das Bodenseeufer. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in naturbelassener Umgebung. Alle 30 Minuten verkehren die öffentlichen Verkehrsmittel nach Konstanz. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974Eine sehr sympathische Wohnungseigentümergemeinschaft heißt den/die neuen Eigentümer herzlich willkommen.

Anfrage senden

Garant Immobilien München GmbH

Büro Konstanz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Konstanz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 954017 - vielen Dank!