Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen optimalen Grundriss. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche ( 2024), neuen Laminatboden (2024) im Wohnzimmer und Schlafzimmer, geflieste Diele sowie eine Abstellkammer.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Waschmaschinenplatz zur alleinigen Nutzung befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche. Das Kellerabteil umfasst 5,79 qm.
Die lichtdurchflutete, sehr gepflegte Wohnung befindet sich in Waldtrudering auf einem ca 8000 qm großen parkähnlich angelegten Grundstück. Vom 3,6 qm großen Balkon haben Sie Aussicht auf das angrenzende Areal mit altem Baumbestand.
Die Buslinie 185 fährt zum S- und U-Bahnhof Trudering. Die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.