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2 Gewerbe-Studios Berlin Steglitz

Brandenburgische Str., 12167 Berlin
650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brandenburgische Str., 12167 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
38 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2026-12-01
Online-ID
10038000
Anbieter-ID
10038000
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Aufzug
Garten
klimatisiert
Abstellraum
Fahrradraum
Holzbauweise
Baujahr
2026
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In unserer Baugenossenschaft POI eG sind zwei Gewerbe-Studios zu vergeben, die nach eigenem Bedarf genutzt werden können. (z.B. Büros, Café, Atelier, Yoga-Studio...) Das Gebäude entsteht in der Brandenburgischen Straße 15 in grüner Lage und zeichnet sich durch soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit aus. Es gibt eine große Gemeinschaftsterasse und einen Garten zur Mitnutzung. Es ist ein Eigenanteil einzubringen, dafür wird für die Einheiten ein unbegrenztes Nutzungsrecht vergeben, d.h. Eigenbedarfskündigung o.ä. ist nicht möglich. Bezugsfertig ist das Gebäude voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027.

Die freien Einheiten sind:

GW S.3
38 qm
17,00€ / qm Netto Miete: 650€
Anteile + 5% Agio: 37.000€

GE 0.5
27 qm
20,00€ / qm Netto Miete: 540€
Anteile + 5% Agio: 39.000€

Weitere Infos unter https://poivillage.berlin

Lage

Grüne Lage in ruhiger Wohngegend, an der Südseite Kleingartenanlage und Kanal

Ihr Ansprechpartner

Sunder-Plassmann, Andrea
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Sunder-Plassmann, Andrea

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