1 Zimmer-Appartement mit verschiedenen Optionen

72202 Nagold

99.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72202 Nagold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9720632
Anbieter-ID
190183
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier finden Sie ein gepflegtes Appartement mit Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Derzeit ist die Wohnung vermietet, könnte später aber auch selbst genutzt werden. Da sich das Gewerbegebiet von Nagold in unmittelbarer Nähe befindet, wäre dieses Angebot auch interessant für Kapitalanleger. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich 300 Euro zzgl. 120 Euro Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Einbauküche - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) - Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich am Oberen Steinberg in Nagold. Nagold, das Tor zum Schwarzwald, bietet ein reichhaltiges und vielfältiges Angebot, um den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Die Große Kreisstadt Nagold mit ca. 22.000 Einwohnern ist ein lebendiges und dynamisches Mittelzentrum. Das neu gestaltete Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Plätzen lädt zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Das Gebiet Oberer Steinberg ist ein ruhiges Wohngebiet auf der Nagolder Höhe mit einer sehr guten ÖPNV-Verbindung zur Innenstadt. Der nahe gelegene Autobahnzubringer bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A 81 und bindet Nagold somit an die Ballungsräume rund um Stuttgart an.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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