01.12.2024 - 30.03.2025 möbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft,"WG-Haus" Pullach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwischenmiete bis 01.12.2024 - 30.03.2025 : Wir bieten 1 VOLL MÖBLIERTES Z I M M E R in einen WOHNGEMEINSCHAFT an. Das Zimmer kann ab Dezember bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Sämtliche Betriebskosten wie Heizung und Warmwasser, Müll usw. sowie Strom, Internet und eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume sind pauschal berechnet. Die Wohnfläche bezieht sich auf das möblierte Zimmer, in der Nutzfläche sind die zusätzlichen gemeinschaftlich genutzten Räume wie Wohnküche, Bad, WC, Flur, Diele und Garderobe, enthalten. Den Bewohnern steht ein Anteil des Gartens vor dem Haus (hofseitig) zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Zwischenmiete bis 01.12.2024 - 30.03.2025: Wir bieten 1 VOLL MÖBLIERTES Z I M M E R in einen 5er WOHNGEMEINSCHAFT an. 1 Zimmer und zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung: - eine große Wohnküche mit Einbauküche - ein Dusch-Bad mit Fenster und WC - ein sep. Gäste WC - Treppenhaus / Garderobe - 2 Dielen mit Schuhschrank - Keller mit Waschmaschine - Hof und Vorgarten Das Zimmer ist voll ausgestattet und verfügtüber ein Bett, einen Schreibtisch, eine Kommode Kleiderschrank/Kleiderständer und vieles mehr. Die Gemeinschaftsküche ist komplett ausgestattet mit u.a. Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien. Ebenso verfügt die Küche über zwei Kühlschränke und ein Geschirrspüler. Im Keller steht eine neue Waschmaschine für die Gemeinschaft bereit. Alle Zimmer verfügen über einen leistungsstarken Internet-Anschluss! Energieausweis Verbrauchsausweis: gültig bis 15.11.2030 Energieträger: Öl Verbrauchskennwert: 75,4 kWh/(m²*a) Eneergie-Effizienzklasse: C
Lage
Traumhafte Wohn-LAGE in München - Pullach. Ideal für Berufspendler! Pullach im Isartal, nur wenige Schritte bis zur Busstation oder der S-Bahn. Buslinie des MVV 270 in direkter Nähe (3 Gehminuten), S-Bahnhaltestelle (S 7) Pullach (10 Gehminuten) Fahrzeit nach München-Zentrum (Marienplatz) mit ÖPNV / der S-Bahn S7 ca. 23 min. Den täglichen Einkauf kann man gut zu Fuß oder alternativ mit dem Fahrrad erledigen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2030. Endenergiebedarf beträgt 75.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C. Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage! Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung Teil. 089/398028 kontakt@immobilienmarte.de www.immobilienmarte.de
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Immobilien MARTE
Herr Norbert Marte
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