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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in Novigrad haben insgesamt 62 m2, Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mitz 63m2 Garten. Nur 10 min. (2500m) vom Meer und schönen Stränden, 10 min. (2500m) sind Sie vom Stadtzentrum Novigrad entfernt. Die Wohnung besteht aus
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Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse. Voll ausgestattet, Keller, 2 private Parkplätze.
Die Wohnung ist nur etwa 1000 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 1000 m, Marktplatz 2000 m, Arzt 2500 m, Apotheke 2500 m, vom Flughafen in Pula 60 km und vom Flughafen in Portorož 30 km, von der Marine Novigrad 2000 m, und von dem Aquapark (Istralandia) 4 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
99400 Esentepe Girne, Zypern
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf von Privat - ohne Provision - bitte keine Makleranfragen.
Traumhaftes Loft Penthouse-Appartement zum sofortigen Erstbezug bereit in der exklusiven sehr gepflegten Anlage Sun Valley Cove Garden unweit von Girne/Kyrenia.
2 Schlafzimmer, 2
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Bäder, Wohnen und Küche offen
ca. 125 qm Wohn- u. Nutzfläche
davon 8 qm Terrasse/Balkon + ca. 40 qm Dachterrasse mit
Vorrüstung für Außenküche und Dusche
1 Aussenstellplatz
Anteil am Eigentum des gemeinsamen Infinity Pools
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Quelle: www.immobilien.de
181.000,00 €
2 Zi.
49
m2
46790 Gandia, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses unglaubliche Resort, das in jeder Hinsicht etwas Erhabenes und Einzigartiges ist, liegt nur 4 km von den Stränden von Gandía entfernt, umgeben von Bergen und mit absoluter und maximaler Privatsphäre, die den Eigentümer jeden Winkel
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genießen lässt.
Hier finden Sie herrliche und geräumige Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, spektakulären Terrassen, einer außergewöhnlichen Ausrichtung und höchster Bauqualität.
Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass alle Haupträume ein Maximum an direkter Beleuchtung erhalten.
Das offene Konzept und die Küche ermöglichen es Ihnen, in der Wohnung zu leben, während Sie in der Wohnung sind.
Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
In der Anlage wurden die Elemente Raum, Berg, Aussicht und Naturpark in der architektonischen Gestaltung kombiniert, um eine einzigartige Umgebung zu schaffen, in der Geselligkeit und mediterraner Lebensstil zur Lebensart werden.
Die terrassenförmige Bauweise, die sich an die Typogra
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
193
m2
03193 San Miguel de Salinas, Spanien
Immobilientyp: Haus
Die Bellavista La Canada ist eine kleine Siedlung von freistehenden Villen in einer wunderschönen, erhöhten Lage zwischen den Golfclubs San Miguel und Campoamor.
Diese Eigenschaft, mit den neuesten modernen Designs und hochwertige Oberflächen,
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besteht aus drei Doppel-Schlafzimmer (alle mit Einbauschränken), zwei Bäder, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der Rückseite und offenen Wohn- / Essbereich, die über breite Terrassentüren in den privaten Garten mit Swimmingpool und Parkplatz abseits der Straße. Die 74 m² große Dachterrasse ist über eine Innentreppe vom ersten Stock aus zu erreichen und bietet einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft in Richtung Villamartin.
San Miguel de Salinas ist eines dieser malerischen traditionellen spanischen Dörfer und Städte im Landesinneren an der südlichen Costa Blanca in Spanien, die viele Expats angezogen hat, sich dort niederzulassen, im Gegensatz zu den geschäftigen Touristenorten am Meer w
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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
4 Zi.
142
m2
30710 Los Alcazares, Spanien
Immobilientyp: Haus
Moderne Entwicklung von freistehenden Villen in einem etablierten Bereich weniger als einen Kilometer von den beliebten Stränden und Hauptplatz von Los Alcazares, mit seiner Reihe von Banken, Bars, Bäckerei, lokale Tapas-Bars und internationale
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Restaurants. Diese Immobilie besteht aus drei Doppelschlafzimmern (eines im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, alle mit privaten Terrassen), zwei Badezimmern (eines davon en-suite), einer Dachterrasse (Zugang über eine Treppe im ersten Stock), einer voll ausgestatteten Küche und einem offenen Wohn-/Essbereich, der zu einem privaten, teilweise gefliesten Garten, einem Swimmingpool und einem Parkplatz abseits der Straße führt. Diese Villen wurden sorgfältig entworfen, um den perfekten individuellen, privaten und modernen Lebensraum zu schaffen.
Die Promenade von Los Alcazares ist ein wunderbarer Ort zum Spazierengehen, entweder tagsüber oder abends, mit unzähligen Restaurants zur Auswahl und einigen tollen kleinen Tapas-Bars am Meer. Es gibt a
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
109
m2
03170 Ciudad Quesada, Spanien
Immobilientyp: Haus
Phantastische Villen in einem modernen und eleganten Design
Villas La Laguna ist eine neue schöne Wohngegend in Ciudad Quesada, bestehend aus 51 luxuriösen freistehenden Villen.
Hier haben wir eine Auswahl an fantastischen Villen mit einem
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modernen und eleganten Design, das mit dem höchsten Standard der Materialien und Endarbeiten versehen ist.
Sie haben die Wahl zwischen 2 verschiedenen Haus Modellen. Die Villen verfügen über 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Bäder. Das Wohn- und Esszimmer ist groß und geräumig und es gibt eine moderne, offene Küche. Der beste Teil der Anlage ist das schöne Schwimmbad umgeben von einem Wasserfall und einer herrlichen Terrasse, ideal für ein Abendessen an einem heißen Sommerabend! Eine große Sonnenterrasse auf dem Dach ist in dem Laguna Azul Modell inbegriffen, und optional für das Laguna Rosa.
Diese Villen befinden sich in Ciudad Quesada, bekannt als eine kleine, ruhige Siedlung, die schnell zu einer kleinen Stadt wuchs. Eine 10-minüti
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
3 Zi.
92
m2
03189 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Amay Deluxe ist ein neues Projekt mit hochmodernen, maßgeschneiderten Villen in der privilegierten Gegend von Orihuela Costa, nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Diese freistehenden Häuser auf Grundstücken von 150-500m2 werden nach Ihren
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persönlichen Wünschen gestaltet und verfügen über die hochwertigste Ausstattung und das neueste moderne Design.
Sie bestehen aus zwei Doppelschlafzimmern (mit Einbauschränken), zwei Badezimmern, einer voll ausgestatteten modernen Küche (mit Frühstücksbar und weißer Ware) und einem geräumigen offenen Wohn-/Esszimmer, das in den privaten Garten mit Essbereich im Freien und Swimmingpool führt und Blick auf die Strände von Cabo Roig und Campoamor bietet.
Die 76 m² große Dachterrasse ist über eine Treppe im ersten Stock zu erreichen. Der Bauträger bietet die Möglichkeit, die Immobilie zu unterkellern, um den Wohnraum zu vergrößern oder ein Heimkino/einen Fitnessraum einzurichten.
Campoamor ist ein Dorf, das in der Provinz Alicante in Spanien liegt.
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
229
m2
03180 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Freistehende Villen in einer der bekanntesten Gegenden der Costa Blanca
Residential Monteolivo sind freistehende Villen in Los Altos, einer der privilegiertesten Gegenden an der südlichen Costa Blanca. Die Immobilien bestehen aus drei
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Doppelschlafzimmern (alle mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer), drei Badezimmern (en-suite zum Hauptschlafzimmer), einem geräumigen Halbkeller, einer Tiefgarage, einer voll ausgestatteten modernen Küche (mit Frühstücksbar) und einem offenen Wohn-/Essbereich, der zum gefliesten Garten mit privatem Swimmingpool und Abstellraum führt. Die Sonnenterrasse auf dem Dach bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe vieler lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften, Einkaufszentren, internationalen Schulen, Privatkrankenhäusern und den Autobahnen AP-7/N-332. Die Strände von Cabo Roig oder Campoamor sind in weniger als zehn Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
216
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Steinhaus mit einem wunderschön angelegten Garten in idyllischer Umgebung. Das Haus liegt 14 km von Poreč und 3 km vom malerischen St. Lovreč entfernt.
Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von 216 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1040 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einer Toilette sowie drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer führt zu 2 überdachten Terrassen, eine auf der Südseite und die andere auf der Nordseite. Im Hof gibt es einen beheizten Swimmingpool und eine Liegewiese sowie eine Außendusche. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus. Der Hof ist von einer Steinmauer und Zypressen- und Lorbeerkirschpflanzen umgeben.
Das Innere des Hauses stellt eine perfekte Kombination aus einem klassischen istrischen Steinhaus u
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Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
5 Zi.
265
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die scheinbar kleine, aber urbane istrische Stadt Višnjan verbirgt in ihrem Inneren wunderschöne Ausblicke auf das Meer, Lavendelfelder und Olivenhaine.
Diese kleine istrische Stadt ist seit langem für ihr sehr reichhaltiges touristisches Angebot
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an Luxusvillen und -apartments bekannt, in denen jeder Gast seine eigene ruhige Ecke findet, um seinen Urlaub zu genießen.
In unmittelbarer Nähe, in einer Entfernung von 3 km, befindet sich eine anspruchsvolle Villa, die eine Kombination aus mediterraner Architektur und Design mit besonderem Schwerpunkt auf ökologischem Bewusstsein darstellt. Eleganz, Luxus und Raffinesse sind die Hauptmerkmale dieser Villa.
Die Villa besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnbruttofläche von 265,86 m2 m2.
Die untere Etage – das Erdgeschoss – besteht aus einem „offenen Raum“, in dem sich in einer außergewöhnlichen Synergie der Dekoration ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Außenterrasse und einem schönen Garten befindet, sowie ein
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
7 Zi.
220
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend und in der Nähe seiner Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule usw. Das Haus verfügt über 220 m2 Wohnfläche
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und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3300 m2. Im Hof stehen 24 Olivenbäume.
Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine schöne verglaste überdachte Terrasse, die zum Hof führt.
Wir steigen die Außentreppe hinauf zur Etage, wo sich eine Terrasse befindet, von der aus wir in die obere Etage des Hauses gelangen, wo sich eine Eingangshalle und 4 Schlafzimmer befinden, von denen 2 Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küche verfügen.
Das Haus wurde 2024 zusätzlich renoviert und birgt viel Potenzial bei geringen Investitionen.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum von Poreč und
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Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
6 Zi.
252
m2
52342 Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wenn aus Architektur und Design perfekte Projekte entstehen, die mit ihrer extravaganten Erscheinung den Begriff des modernen Lebensstils neu definieren, dann sind wir Zeuge eines wahren Kunstwerks.
Wir freuen uns besonders, Ihnen heute ein sehr
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interessantes und einzigartiges Anwesen präsentieren zu können, das sich durch beeindruckende moderne Architektur und ein luxuriöses Interieur auszeichnet, bei dem Ästhetik der Funktionalität folgt.
Die Villa wurde nach modernsten Baustandards und unter Verwendung hochwertigster Ausstattung gebaut, um ein Höchstmaß an Energieeffizienz zu erreichen. Mit Inverter-Klimaanlagen ist optimales Heizen und Kühlen möglich. Für zusätzliche Isolierung und Schallschutz sorgt eine hochwertige Außenschreinerei
Auf einem großzügigen Grundstück von 754 m2 gelegen, das sich über zwei Wohnetagen mit einer Gesamtfläche von 252 m2 erstreckt, vereint diese Villa alle Aspekte des modernen Wohnens.
Vom ersten Schritt in das Innere dieser wunderschönen Villa an bestic
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Pula, Vidikovac - Wohnung zu verkaufen, 53 m2, ausgezeichnete Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung in begehrter Lage befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit neuem Aufzug.In der Nähe des Gebäudes gibt es mehrere grüne Parks,
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eingerichtete kostenlose Parkplätze, mehrere Geschäfte, einen Kindergarten, Kinderspielplätze, eine Schule, eine Apotheke, eine Bushaltestelle...
Die Wohnfläche von 53 m2 umfasst: einen Flur mit Einbauschrank, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert, die Elektrogeräte in der Wohnung wurden durch neue ersetzt, neue PVC-Tischlerei und einbruchsichere Eingangstüren.Die Böden sind eine Kombination aus Parkett (Schlafzimmer), Laminat (Wohnzimmer) und Fliesen (Küche, Bad und Flur).Die Wohnung verfügt über Stadtgas, Klimaanlage zum Heizen/Kühlen sowie elektrische Heizkörper.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Fü
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
03170 Ciudad Quesada, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Conjunto Dracos ist eine exklusive private Wohnanlage in der Urbanisation Ciudad Quesada, im charmanten Ort Rojales. Diese Anlage besteht aus eleganten Reihenhäusern und Wohnungen in zweistöckigen Gebäuden, die im authentischen mediterranen Stil
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gestaltet sind. Auf einem Hügel gelegen, bietet Conjunto Dracos beeindruckende Panoramablicke, die bis zum Meer am Horizont reichen. Die Sonnenauf- und -untergänge schaffen magische Momente, die nie aufhören, zu erstaunen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ein charmantes Apartment im zweiten Stock mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer offenen Küche zum Wohn-Esszimmer und einer geschlossenen Terrasse, die als privater Aussichtspunkt mit außergewöhnlichen Ausblicken dient. Darüber hinaus gibt es eine kleine offene Terrasse, ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen.
Diese Wohnung wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug und um den Komfort und die Schönheit, die Conjunto Drac
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Quelle: www.immobilien.de
266.000,00 €
83380 Les Issambres, Frankreich
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Paradies: 531,67 m² großes Grundstück in erstklassiger Lage
Vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez und nahe Sainte-Maxime
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Les Issambres, bekannt für seinen Charme und
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seine natürliche Schönheit, beherbergt noch weitere Grundstücke, die zwischen 500 und 900 m² groß sind. Einige bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das schimmernde Mittelmeer bis hin zum Golf von Saint-Tropez.
Im ersten Bauabschnitt werden bereits Strom und Wasser eingeplant. Der Anschluss ist für 2025 geplant. Der Abwasseranschluss erfolgt (ebenfalls eingeplant) später bei Antrag auf Baugenehmigung.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
83380 Les Issambres, Frankreich
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Paradies: 564,81 m² großes Grundstück mit Meerblick in erstklassiger Lage
Vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez und nahe Sainte-Maxime
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Les Issambres, bekannt für seinen
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Charme und seine natürliche Schönheit, beherbergt noch weitere Grundstücke, die zwischen 500 und 900 m² groß sind. Einige bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das schimmernde Mittelmeer bis hin zum Golf von Saint-Tropez.
Im ersten Bauabschnitt werden bereits Strom und Wasser eingeplant. Der Anschluss ist für 2025 geplant. Der Abwasseranschluss erfolgt (ebenfalls eingeplant) später bei Antrag auf Baugenehmigung.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
83380 Les Issambres, Frankreich
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Paradies: 910,74 m² großes Grundstück in erstklassiger Lage
Vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez und nahe Sainte-Maxime
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Les Issambres, bekannt für seinen Charme und
...
seine natürliche Schönheit, beherbergt noch weitere Grundstücke, die zwischen 500 und 900 m² groß sind. Einige bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das schimmernde Mittelmeer bis hin zum Golf von Saint-Tropez.
Im ersten Bauabschnitt werden bereits Strom und Wasser eingeplant. Der Anschluss ist für 2025 geplant. Der Abwasseranschluss erfolgt (ebenfalls eingeplant) später bei Antrag auf Baugenehmigung.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
10 Zi.
278
m2
63080 Chalkitiki Nea iraklia, Griechenland
Immobilientyp: Haus
3 Familienhaus in Chalkidiki /Kallikrateia.
Terasse mit Blick auf den Olymp und Meerblick,3 Wohnungen auch zur Untervermietung oder Ferienvermietung, Garten, Alarmanlage, Balkon, Kamin,elektrische isolierte Rollläden ,3Fach verglaste Scheiben und
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Türen sowie Fliegengitter an jedem Fenster.
Eine Immobilie mit deutscher Bauqualität und Infrastruktur. Nur wenige Meter vom Meer und nur wenige Kilometer vom internationalem Flughafen sowie Thessaloniki entfernt.
Die Dreifachimmobilie mit einer Wohnung im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Untergeschoss. Alle sind hochwertig ausgestattet und bieten somit ein hochwertiges Wohnerlebnis.
Im Untergeschoss gibt es eine Wohnung mit 1 SZ , Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Bad die 2Wohnung im Untergeschoss hat 2 SZ , Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und 1 Bad. Alle 3 Wohnungen haben eine eigene Fussbodenheizung und ermöglichen damit einen Ganzjährigen Aufenthalt in dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilien.de
317.000,00 €
4 Zi.
157
m2
30740 San Pedro del Pinatar, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese charmanten Reihenhäuser verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 157 m² - 162 m² (inklusive Terrassen) mit
3 Schlafzimmern,
2 Bädern,
1 Ankleidezimmer,
1 Wohn-/Eßzimmer mit
offener Küche,
1 Balkon und
1 Dachterrasse (ca. 41 m²
...
- 42 m²).
Die Grundstücke haben eine Größe von 92 m² - 151 m².
Die Wohnanlage besteht aus wunderschönen Reihenhäusern und Villen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Privatpool. Darüber hinaus gibt es zu jedem Haus einen Kfz-Stellplatz und die Häuser haben zudem auch eine großzügige Dachterrasse. Unweit der Siedlung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse einladende Bars und Restaurants.
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
121,6
m2
001808 Asunción, Paraguay
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem atemberaubenden Projekt, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer gleichermaßen anspricht. Entdecken Sie ein neues architektonisches Juwel im Herzen von Asunción.
Mit 106 exquisiten Apartments, die sich über 27
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Stockwerke erstrecken, bietet dieses Gebäude eine Vielfalt von Wohn oder Anlagemöglichkeiten, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Einheiten sowie Semi-Penthouses und luxuriösen Penthouses. Jede Einheit wird mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen, um den Ansprüchen eines anspruchsvollen Lebensstils gerecht zu werden.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen 150 Parkplätze in einem modernen Parkhaus und einer Tiefgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Sorgen um Ihre Fahrzeuge machen müssen. Doch das ist nur der Anfang des Luxus, den dieses Projekt bietet.
Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Entspannung mit einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein erfrischender Pool, ein