OFA Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
Top
Premium
1/17
374.900,00 €
1 Zi.
33,17
m2
Botenthalweg 2, 6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
OBJEKTBESCHREIBUNG
> Neubau / Erstbezug
> Kleines Wohnhaus mit 6 Wohnungen
> 1 Lift
> 9 Tiefgaragenplätze
> Baubeginn: Ende 2022
> Fertigstellung: Sommer 2024
> Heizsystem: Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe und Vorbereitung für Photovoltaik
Die
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OFA Immobilien GmbH errichtet im sonnigen Stadtteil Hötting - am Botenthalweg 2, ein Wohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen, in einem architektonisch hochwertigen Baukörper. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Wohngeschoße und werden modern und qualitätsvoll ausgestattet. Alle Wohnungen zeichnen sich insbesondere auch durch den herausragenden Ausblick auf das Inntal aus.
Im Untergeschoß befindet sich die Garage mit sieben Stellplätzen. Zusätzlich zu den unterirdischen Stellplätzen sind oberirdische Stellplätze an der Nordseite situiert – mit direkten Zugang zum Wohngebäude.
KOSTENÜBERSICHT
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung Top 3: EUR 374.900,-
TG-Stellplatz T7: EUR 34.900,-
NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck
Top
Premium
1/10
1.339.900,00 €
4 Zi.
108,17
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im westlichen Teil von Hötting – in der Rosengasse 6a entsteht ein Wohngebäude mit fünf Einheiten. Der Neubau entsteht direkt am idyllischem Lohbach in einem verkehrsberuhigten Teil von Hötting. Das Wohnprojekt bietet eine komfortable
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Innenstadt-Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln – einen ins Zentrum führende Radweg sowie eine optimale Anbindung an die Inntal Autobahn. Sämtliche wichtige Nahversorger, Apotheke, Banken, Schulen sowie Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen sowie Privatgärten, die Einheiten im Obergeschoßen jeweils über entsprechende Terrassen.
Die Wohneinheit Top 5 gelangt als Maisonett/Penthousewohnung in den Verkauf. Die Einheiten befinden sich im 1. und 2. OG des Hauses und sind durch einen neu errichteten Lift erreichbar. Die entstehenden Maisonett/Penthousewohnung bietet geräumige und perfekt durchdachte Grundrissvarianten. Es gibt die Möglichkeit
Top
Premium
1/9
557.900,00 €
2 Zi.
61,23
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im westlichen Teil von Hötting – in der Rosengasse 6a entsteht ein Wohngebäude mit fünf Einheiten. Der Neubau entsteht direkt am idyllischem Lohbach in einem verkehrsberuhigten Teil von Hötting. Das Wohnprojekt bietet eine komfortable
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Innenstadt-Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln – einen ins Zentrum führende Radweg sowie eine optimale Anbindung an die Inntal Autobahn. Sämtliche wichtige Nahversorger, Apotheke, Banken, Schulen sowie Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen sowie Privatgärten, die Einheiten im Obergeschoßen jeweils über entsprechende Terrassen.
Für Top 4 gibt es eine großräumige 3-Zimmergrundrisslösung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohn-und Essebereich. Zudem besteht die Möglichkeit einer 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn-und Essbereich und einem Schlafzimmer. Für das gewisse Etwas bieten wir auch gerne diverse
Top
Premium
1/6
798.900,00 €
3 Zi.
76,22
m2
Exerzierweg 5, 6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit 76,22 m² Wohnfläche ist dieses hochexklusive Penthouse das Größte der 10 Wohneinheiten. Ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 geräumigen Zimmern, Badezimmer und getrenntem WC bietet genügend Platz für die ganze Familie. Abgerundet wird das
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Luxuskonzept durch eine hochmoderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Der 11,30 m² große Balkon garantiert einen herrlichen Ausblick auf das Inntal.
Diese exklusive Kleinwohnanlage wird voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellt! Die 13 hochmodernen Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, sowohl zentrumsnah als auch inmitten der Natur zu wohnen. Ein perfektes Wohnerlebnis sowohl für Familien als auch für Alleinstehende oder Pensionisten.
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 798.900,-
Tiefgaragenstellplatz à EUR 33.900,-
NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 742.900,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 31.500,- netto zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inklusive Heizkosten und 20%