Immo Plus Immobilien AG RDM

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Zum Mieten! Stillvolle 2 Zi.-S/O-DG-Wohnung mit Blick ins Grüne – Zentral in Penzberg
1/12
820,00 €
2 Zi.
53,04 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82377 Penzberg / Johannisberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das absolut top gepflegte und beeindruckende Wohnambiente wird zudem durch die hochwertige Wohnraumausstattung betont. Der offene und sichtbare Holzdachstuhl, die großzügigen Fenster Elemente sowie die beeindruckende Widerkehre nebst Gauben sind
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ein besonderer High Light. Vom gemütlichem S/O-Balkon genießen Sie einen herrlichen und genussvollen Weitblick zur benachbarten grünen Natur. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss, zwei nebeneinanderliegende TG-Einzelstellplätz (Doppelstellplatz) mit einer abschließbaren Steckdose ,Art: Box, evtl. mit Option für ein separates Tor, jedoch zu prüfen mit Hausverwaltung). Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes über den Kellerbereich. Gemeinschaftlich genutzt wird ein praktischer Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradabstellbereich.

Gewerbe

Top Premium Moderne, zentral gelegene Bürofläche in Penzberg
1/21
2.989,00 €
352,66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82377 Penzberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese rund. 352m² große und in 2022 neu sanierte Bürofläche im 1.OG ist über einen Aufzug und über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Sie ist unterteilt in sechs Büros, Sekretariat, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, Server-Raum,
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Arbeitsraum, Teeküche, zwei WCs sowie einer separater Dusche. Zudem verfügt die Einheit über modernste EDV-Verkabelung. Die Räumlichkeiten sind außerordentlich hell und verfügen über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Küchenzeile sowie drei Access-Points, zwei Switche, ein POE-Switch und diverse Kabel (inklusive Glasfaserstecker) können vom Vormieter preiswert abgelöst werden. Sämtliche Räume verfügen über moderne in der Decke integrierte Lampen. Zur unentgeltlichen Mitbenutzung werden ferner die Besucherparkplätze in der Tiefgarage sowie die Kundenparkplätze auf den Freiflächen (gemeinschaftliche Flächen) zur Verfügung gestellt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Bürofläche: 2.989,00 € Nebenkosten:
Top Premium Großzügige barrierefreie Büro- oder Praxisfläche
1/15
1.700,00 €
187,66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82377 Penzberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive ca. 188 m² große Büro – oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einheit umfasst fünf helle und freundliche Büros, Serverraum, einen
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geräumigen Flur, Küche und zwei WC´s. Die Räumlichkeiten verfügen über Jalousien und moderne in der Decke integrierte Lampen. Die Räume werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter noch renoviert, bzw. weiter unterteilt. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Bürofläche: 1.700,00 € Miete für zwei Stellplätze: 80,00 € Nebenkosten: 600,00 € Zuzüglich 19% Mehrwertsteuer Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.

Wohnen

Top Premium Kapitalanlage mit Zukunftspotential!! Deutlich über 4,5 % möglich,....in München/Allach
1/21
1.295.000,00 €
9 Zi.
278,93 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bausubstanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge
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dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassaden-wände ein Wärmeverbundsystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ebenfalls eine neue Niedertemperatur-Ölbrennwert-Heizungsanlage mit Solaranlage für Brauchwasser eingebaut. Sukzessive wurde Ende der 90-ziger Jahre, alle Fenster und Fensterelemente erneuert und die Wohneinheiten saniert, z. T. Bäder modernisiert und Bodenbeläge. Die jeweiligen Wohnungseingangstüren wurden um 2015 sowie die Hauseingangstüre ca. 2010 erneuert. Aufteilung vom Haus: EG-Wohneinheit : Helle und großzügige 3
Top Premium Äußerst interessantes Dreifamilien-/Generationenhaus mit Zukunftspotential! in München/Allach
1/22
1.295.000,00 €
9 Zi.
278,93 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bausubstanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge
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dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassadenwände ein Wärmeverbundsystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ebenfalls eine neue Niedertemperatur-Ölbrennwert-Heizungsanlage mit Solaranlage für Brauchwasser eingebaut. Sukzessive wurde Ende der 90-ziger Jahre, alle Fenster und Fensterelemente erneuert und die Wohneinheiten saniert, z. T. Bäder modernisiert und Bodenbeläge. Die jeweiligen Wohnungseingangstüren wurde um 2015 sowie die Hauseingangstüre ca. 2010 erneuert. Aufteilung vom Haus: Alle Wohneinheiten sind solvent vermietet.
Top Premium Neubau Einfamilienhaus
1/10
1.360.000,00 €
4,5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
82402 Seeshaupt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Gemeinde Seeshaupt. Selbstverständlich wird das moderne "Neubau Einfamilienhaus" nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich jedoch schon von den Möglichkeiten
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inspirieren lassen können, bieten wir Ihnen einen Grundrissentwurf für ein modernes und absolut ökologisches Einfamilienhaus, mit einer Größe von B: 8,58 m x L: 10,44 m, K+E+D (Kniestock 2,34 m). Dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise bietet Ihnen modernstes Wohnen auf rund 173 m² Wohnfläche (berechnet mit Kellerflur, ½ Terrasse und ½ Hobbyraum), verteilt auf zwei großzügige Etagen. Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen der Energieeffizienzklasse KfW 55 und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch nachhaltige und kosteneffiziente Energienutzung. Betreten Sie Ihr neues Heim und erleben Sie eine intelligente Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, inklusive drei behaglichen Schlafzimmern und einem
Top Premium Außergewöhnliche und großzügige 3,5 Zi.-DG-Stadtwohnung im Herzen von Penzberg
1/13
667.500,00 €
3,5 Zi.
144,33 m2
Kaufpreis
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Außergewöhnlich schön! Außergewöhnlich Groß! Außergewöhnlicher Südweitblick! Außergewöhnlich zentral! Viele Attribute sprechen für die außergewöhnliche 3,5 Zi Stadtwohnung mit Südbalkon. Nicht nur durch Ihre zentrale Wohnlage sondern
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auch über die außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von rd. 144 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 169 m². Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnambiente wirkt offen, einladend und freundlich. Die Wohnfläche entspricht einem kleineren Haus, nur alles auf einer Ebene. Das Gebäude von 2014 wurde mit einem energiesparenden Vollwärmemantel, 3 Fachverglasung der Fenster, hochwertiger Dachdämmung nach damaliger EnEV Richtlinie errichtet. Die Gasbrennwertheizungsanlage wird unterstützt durch eine Solaranlage für Heiz- und Warmwasser.
Top Premium Top!!! Baugrundstück mit Altbestand in Bestlage von Solln
1/12
4.060.000,00 €
7 Zi.
216,74 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der renovierungs-/sanierungsbedürftige Bungalow wurde 1962 massiv erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Der Bungalow versprüht, trotz des Baujahres, einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die "Flexibilität" sowie die enorme
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Gestaltungs-möglichkeit. Nicht nur Wohnen und Leben, sondern auch Arbeiten, alles unter einem Dach, auf rd. 216 m² Wfl. und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 399 m², ohne Terrassenflächen. Der Bungalow wurde inkl. der Doppel-garage komplett unterkellert und verfügt zudem über eine separate Kelleraußentreppe. Im Mittelpunkt steht ausnahmslos das naturnahe und naturbelassene Grund-stück. Die Wohnraumausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, so dass je nach Anspruch umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen anstehen. Nach Einschätzungen von kundigen Personen, ist der Bungalow erhaltenswert und muss nicht unbedingt abgerissen werden. Der Sanierungsumfang umfasst: Fenster-erneuerung, evtl. Vollwärmemantel, Dämmung der obersten
Top Premium Bezugsfreie DHH mit Südausrichtung–Ideal für die kleine Familie in zentrumsnaher Lage von Penzberg!
1/17
599.000,00 €
4,5 Zi.
135,81 m2
Kaufpreis
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzberg! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1976 in solider Massivbauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und einer Nutzfläche von ca. 92 m², verteilt über drei Etagen inklusive Keller, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss bietet einen praktischen Hobbyraum mit offenem Kamin, den Heizraum und einen zusätzlichen Raum mit Duschmöglichkeit. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert, und die Terrassentür im Wohnzimmer wurde zur zusätzlichen Eingangstür umfunktioniert. Die nach Süden ausgerichtete, sonnige und großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein – einem Grillabend mit Freunden steht nichts im Wege. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, an die ein kleiner Geräteraum/Werkstatt angebaut ist. Das Haus steht leer und
Top Premium Neuwertiges energieeffizientes Einfamilienhaus im ruhigen Ortskern
1/24
929.000,00 €
4 Zi.
115,92 m2
Kaufpreis
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Benediktbeuern – ein neuwertiges Einfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses im Dezember 2021 fertiggestellte Schmuckstück bietet auf etwa 116 m² Wohnfläche und etwa 292 m²
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Grundstücksfläche eine perfekte Kombination aus modernem Design und gemütlichem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche, während das Erdgeschoss über ein praktisches Duschbad verfügt. Hochwertiges Lärchenparkett zieht sich harmonisch durch die Wohnbereiche und verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Westterrasse und wird so zu einem idealen Ort für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Der offene, lichtdurchflutete
Top Premium 3 Zi.-Südgartenwohnung in begehrter Wohnlage in Feldafing am Starnberger See
1/6
834.500,00 €
3 Zi.
97,38 m2
Kaufpreis
82340 Feldafing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier zählt = Lage, Lage und nochmals Lage! Stilvoll wohnen in einem der schönsten Teile Bayerns. Ihre neue fantastische 3 Zi.-Südgartenwohnung im Hause "Feldafing, Bahnhofstrasse 9" befindet sich in absolut zentraler und dennoch in einer ruhigen
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sowie äußerst begehrten Wohnlage von Feldafing. In nächster Nähe befindet sich das Zentrum von Feldafing mit all seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Läden, Boutiquen, das "Benedictus Krankenhaus", diverse Ärzte sowie die S-Bahnhaltstelle (S6, rd. 500 m) diese sind nur einen Steinwurf entfernt. Kindergarten und Grundschule (rd. 450 m) sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Die Entfernung zum Starnberger See und zur Roseninsel beträgt nur rd. 1100 m Luftlinie. Die faszinierende und repräsentative Wohlfühleinheit ist nach Süden und Westen ausgerichtet und wird äußerst hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) sowie die Anforderungen für ein
Top Premium Rarität! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Balkonwohnung in Penzberg
1/11
399.000,00 €
4 Zi.
93,18 m2
Kaufpreis
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977. Über den auch von außen zugänglichen Personenaufzug gelangen Sie komfortabel in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch den gut
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durchdachten Grundriss und .. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit Bergblick. Bad, WC, Böden und Türen sind gepflegt, jedoch noch im Originalzustand. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Die WEG plant den Austausch der Fenster, was zu einer erheblichen Wertsteigerung führt. Die Gesamtrücklagen betrugen am 31.12.2023 € 140.295. Die Wohnung ist seit 14 Jahren an eine solvente und äußerst zuverlässige Mieterin vermietet. Die Mieterin (Einzelperson) sucht bereits aktiv eine kleinere Wohnung, so dass unser Angebot sowohl für künftige Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet ist. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und geräumiges Kellerabteil sind im
Top Premium Neubau! Gut geschnittene 2-Zimmer-SW-Balkon-Wohnung
1/7
459.500,00 €
2 Zi.
61,45 m2
Kaufpreis
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unsere 2 Zimmer Süd-West-Balkonwohnung befindet sich im Neubauprojekt "Wohnpalais am Säubach" mit Aufzugsanlage, Tiefgaragenanlage und Außenstellplätzen. Zum "Wohnpalais am Säubach" Die repräsentativen Wohneinheiten sind alle überwiegend nach
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Süden und Westen ausgerichtet und werden äußerst hochwertig ausgestattet. Der Neubau wird nach GEG (Gebäudeenergiegesetz mit Gültigkeit vom 01.11.2020) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, mit einem WU-Beton-Keller (wasserundurchlässigem Beton) mit integrierten Garagenstellplätze sowie einer barrierefreien Aufzugsanlage, erstellt. Die außergewöhnlichen hellen und sonnigen 1 bis 4 Zi.-Wohnungen bestechen durch ihre gut durchdachte Architektur sowie deren Grundrissgestaltungen und bieten eine enorm hohe Wohn- und Lebensqualität. Hervorzuheben ist das freundliche und ansprechende Ambiente. Des Weiteren beinhaltet die Wohnanlage ein Mobilitätskonzept. Der Eigentümergemeinschaft werden im außergewöhnlich großen ebenerdig

Firma

Immo Plus Immobilien AG RDM

Adresse

Im Thal 2, 82377 Penzberg

Telefon

08856/92660

E-Mail

Webseite

http://www.immoplusag.de

Berufsaufsichtsbehoerde

Landratsamt Weilheim Schongau, Püttrichstr. 8, 82362 Weilheim, www.weilheim-schongau.de

Handelsregister-Nr.

CH-150.3.002.325-6, St. Gallen

Umsatzsteuer-Id

9/119/198/12113


Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Weilheim Schongau, Püttrichstr. 8, 82362 Weilheim, www.weilheim-schongau.de

Gewerbeerlaubnis nach §34d Abs. 1 Gewerbeordnung (Versicherungsmakler)
Versicherungsvermittlerregister (www.vermittlerregister.info) Registrierungsnummer: D-EON9-F7L4G-18
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net