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Asam & Lichtblau Immobilien GbR

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Gewerbe

Top Premium Helle, gepflegte Geschäftsräume für Laden oder Büro in gut frequentierter Lage von Landsberg a.L.
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Helle, gepflegte Geschäftsräume für Laden oder Büro in gut frequentierter Lage…

1.220,00 €
101,15 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die gegenständlichen Gewerberäume befinden sich in einem Geschäftsgebäude, das mehrere Gewerbe-Einheiten umfasst. Die Attraktivität der Lage ist durch das beliebte und angrenzende Wohngebiet, sowie die lang ansässigen Geschäfte in direkter
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Nachbarschaft bei dieser Laden-/Büroeinheit gegeben. Die Gewerbe-Einheit besteht aus einem Empfangsbereich und 4 Räumen, die über zwei Geschosse (Erd- und Obergeschoss) mit einer innenliegenden Wendeltreppe verbunden sind. Die Räumlichkeiten eignen sich als Ladengeschäft, als auch für Büroräume hervorragend. Drei der Räume sind durch die breiten Fensterfronten lichtdurchflutet. Der Empfangsbereich wirkt warm und einladend. Mit dem praktischen Vinyl-Boden in Holzdielen-Optik, der sich über alle Räume und Bereiche erstreckt, wird eine sehr angenehme Atmosphäre geschaffen. Im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss, sind in jeweils einem Raum Wasseranschlüsse vorhanden. Der WC-Bereich liegt im Obergeschoss und ist mit einem
Top Premium ERSTBEZUG nach Kernsanierung und Erweiterung - modernes Ladengeschäft in gut frequentierter Lage in LL

ERSTBEZUG nach Kernsanierung und Erweiterung - modernes Ladengeschäft in gut fr…

2.200,00 €
141,41 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Durch Sanierung und Erweiterung der bestehenden Gewerbeimmobilie mit verschiedenen Geschäften und Büros, werden hier neue, attraktive Büro- und Ladeneinheiten geschaffen, die voraussichtlich im Sommer 2025 fertiggestellt werden. Das
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gegenständlich neue Ladengeschäft erhält eine moderne Ausstattung und bietet durch die breiten und hohen Schaufensterfronten eine werbewirksame Gestaltung. Zudem wird dieser Laden mit einer Fußbodenheizung über Geothermie und Fenstern mit 3-Fach-Verglasung energieeffizient gebaut und spart deutlich Heizkosten. Diese Räumlichkeiten können selbstverständlich auch als Büro genutzt werden. Das Ladengeschäft besteht aus zwei fließend ineinander übergehende Bereiche, die durch die Erweiterung mit innenliegenden Treppen verbunden sind (1/2 Parterre). Die breite Schaufensterfront mit Eingangstür, ist mit Oberlichtern ausgestattet, sodass die Räumlichkeiten viel Tageslicht erhalten. Die überaus hohen Decken im vorderen Ladenbereich erhalten eine

Wohnen

Top Premium Einzigartiger Wohn(t)raum für Ihre Familie in geschichtsträchtiger Nachbarschaft
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Einzigartiger Wohn(t)raum für Ihre Familie in geschichtsträchtiger Nachbarschaft

990.000,00 €
6 Zi.
173,26 m2
Kaufpreis
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das gegenständliche Immobilienangebot verdient zurecht das Prädikat „einzigartig“, da es die seltene Gelegenheit bietet ein Familienhaus in äußerst begehrter, unwiederbringlicher Lage innerhalb des geschichtsträchtigen Stadtmauerrings von
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Landsberg am Lech – direkt am historischen Gemäuer – zu erwerben. Das äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahre 1982 als Teil eines Sechsspänners in solider Massivbauweise am Ende einer privaten Stichstraße mit Wendeplatz errichtet. Das Wohlfühlhaus ist voll unterkellert und besticht insbesondere durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie gelungene Ausrichtung, weshalb eine gute natürliche Belichtung und ein äußerst angenehmes Raumklima gewährleistet sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Nutzfläche von ca. 61 m² finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Familienhauses fällt sofort der einladende Eingangsbereich ins Auge, der bereits einen Blick in die helle, geräumige Diele sowie

Firma

Asam & Lichtblau Immobilien GbR

Adresse

Augsburger Straße 10, 86899 Landsberg

Telefon

08191-9727794

E-Mail

Webseite

http://www.asamlichtblau.de

Berufsaufsichtsbehoerde

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München, Tel. 089 51160, Fax 089 51161306, www.ihk-muenchen.de

Umsatzsteuer-Id

DE283096074

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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Asam & Lichtblau Immobilien GbR ist Mitglied im IVD und aufgmnd der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Asam & Lichtblau Immobilien GbR grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -Verwaltung, Littenstrasse 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsrnannimmobilien.net.

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