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    Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland

    1.535,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    114,23 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
     Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    •  Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Blick auf das Mehrfamilienhaus Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Ausblick vom Balkon Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Essbereich mit Zugang Balkon Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Wohnbereich  mit Küche Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • offener Küchenbereich Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Kinderzimmer Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Gäste-WC mit Dusche Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Erdgeschoss Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Übersichtsplan der Anlage Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland
    • Lageplan Viel Platz für Ihre Familie! Moderne Neubauwohnung im Würzburger Frauenland

    Wohnung mieten in Würzburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/026-026/1229 / ID: 17410474)
    97074 Würzburg
    Frauenland
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Isabell Löser
    Hofstraße 7-9
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382-6152
    0931 382-6160
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.535,00 €
    Miete inkl. NK
    1.809,00 €
    Preis/m²
    13,44 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    274,00 €
    Kaution
    3.070,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,23 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.12.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Komfortables Wohnen in Würzburger Traumlage!

    Diese schöne Neubauwohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Würzburger Stadtteil Frauenland. Die in sich abgeschlossene Wohnanlage hat ein ganz besonderes Flair.

    Die hochwertige und moderne Mietwohnung finden Sie im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Sie verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Vom Eingangsbereich mit einer Nische für die Garderobe gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche könnte vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich auch den großen Balkon mit Ausblick. Vom Schlafbereich gelangen Sie direkt in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich hier. Die Wohnung verfügt noch über zwei weitere Zimmer. Des Weiteren sind ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC vorhanden. Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Frei ab 01.12.2018.

    Einige Besonderheiten im Überblick:
    - Bezug 01.12.2018 - NEUBAU
    - Energiestandard gemäß EnEV 2016
    - zentrales Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwertherme
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - bodengleiche Dusche mit Edelstahlablaufrinne und Echtglasabtrennung
    - Echtholzparkett/Fliesen
    - Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay
    - Personenaufzug
    - Balkon
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Abstellraum im Keller

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben - Wohnfläche ca. 114 m² verteilt auf 4 Zimmer, Aufzug
    - großer Balkon mit Ausblick, heller Wohnbereich
    - Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
    - Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz bereits inklusive

    Warmmiete
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    64,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/12/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Würzburger Stadtteil Frauenland hat einiges zu bieten!

    Das Frauenland umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg mit ca. 18.500 Einwohnern. Es grenzt im Osten an die Gemeinde Gerbrunn und beinhaltet das Hubland mit einem Standort der Universität Würzburg und der Fachhochschule. Die zahlreichen Busverbindungen gewähren eine komfortable Anbindung unter anderen in die Innenstadt von Würzburg. Die Bundesstraße B 19 und der Würzburger Stadtring erschließen schnell das weitere Umland. Ein vielseitiges Spektrum an Schulen und Kindergärten, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und zahlreiche Freizeitangebote und doch viele Grünflächen und Gärten machen das Frauenland zu einem beliebten Wohngebiet in Würzburg. Von der Wohnanlage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Bushaltestelle sowie einen großen Einkaufsmarkt..

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Isabell Löser
    Hofstraße 7-9
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382-6152
    Fax 0931 382-6160
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.