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    +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m² mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++

    885,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
    Aussenansicht +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    Aussenansicht
    • Aussenansicht +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Aussicht Balkon 2 +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Wohnen +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
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    • Schlafen +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
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    • Kind +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Küche +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Flur +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Flur +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Balkon Vorne +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Bad +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Bad +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • GästeWC +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++
    • Grundriss +++Traumhafter Ausblick Lichtdurchflutete 108 m²  mit zwei Balkonen sucht neue Mieter +++

    Wohnung mieten in Würzburg / Versbach

    Wohnung allgemein
    (MRW1.MR.1301 / ID: 17300730)
    97078 Würzburg / Versbach
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    www.abaco-wuerzburg.de
    0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    0931 32 90 59 02
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    885,00 €
    Miete inkl. NK
    1.135,00 €
    Preis/m²
    8,19 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    2.655,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    ab 01.10.möglich
    Etage
    1
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im schönen Stadtteil Versbach liegt diese herrlich lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung. Dazu gehören noch ein herrlich angenehmes Bad mit Glasdusche, 2 Waschbecken und WC, sowie noch ein extra Gäste WC. Für Wannenfreunde ist auch noch eine Badewanne vorhanden.

    Perfekt zugeschnitten, und erst 2011 komplett renoviert haben Se in jedem Fall genügend Raum um sich zu entfalten.

    Das Beste ist aber, Sie haben hier 2 wunderbare Balkone, die aufgrund Ihrer Ausrichtung erlauben, es sich an schönen Tagen fast den ganzen Tag zu sonnen.

    Hier können Sie nach getaner Arbeit in Ruhe ausspannen, und im Sommer gemütlich die Abend ausklingen lassen, oder auch einfach mal den Sonntag Morgen geniessen.

    Schöne Böden, Raumhochgeflieste 2011 sanierte Bäder helle Räume führen zu einem wirklich angenehmen Wohnambiente.

    Ein kleiner Abstellraum ist auch noch vorhanden. Hier bringen Sie Ihre Haushaltsgeräte gut unter.

    Der extra Waschmaschinenraum und ein grosser Keller runden das ganze Angebot ab.... Aber wer wohnt schon im Keller :)

    Eine Garage sollten Sie natürlich auch noch dazumieten, so das Ihr Fahrzeug im Winter nicht im freien "frieren" muss.

    Ihr monatlicher Mietpreis: 885,- € Kaltmiete + Garage 50,-€ + 200 ,- € Nebenkostenvorauszahlung, in der die Heizkosten bereits enthalten sind!

    Die angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind auf Grundlage eines 2-3-PersonenHaushaltes gerechnet und sind verbrauchsabhängig.

    Für Ihre lieben Vierbeiner ist die Wohnung leider nicht freigegeben. Auch WG´s möchte der Vermieter nicht wirklich als Mieter.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte mit dem Kontaktformular und Ihren Kontaktdaten bei uns, so das wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren können.

    Natürlich haben wir Ihnen auch eine Vorab Besichtigungstour fertiggestellt, bei der Sie sich anmelden können und sofort Online Besichtigen können.

    Der Link dazu einfach in Ihren Browser eingeben, anmelden und los geht´s

    https://3d.roether-immobilien.de/MRW1.MR.1301/

    - erst in 2011 komplett renoviert
    - 3 Zimmer Küche Bad und Gäste WC (Küchenzeile ist nicht mit dabei)
    - 2 Balkone
    - Kelleranteil vorhanden
    - Wohnräume mit einem robusten hochwertigen Vinylboden in Buche Parkett Optik
    - Bäder und GästeWC raumhoch gefliest mit Tageslicht
    - Anschluss von SAT vorhanden
    - Waschmaschinenraum
    - Garage anmietbar für 50 €
    - Bezugsfrei auch ab sofort möglich

    Kellerfläche: 6.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO immobilien Würzburg und der Speicherung zum Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    179.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Flughafen: 110.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 3.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 3.00 km
    Würzburg - Versbach ist ein bevorzugter Stadteil von Würzburg mit einem sehr gut ausgebauten Anbindung an das Fernstraßennetz.

    Die ausgezeichnete Infrastrukutur wird durch eine hervoragende Stadtbusanbindung an Würzburg abgerundet. Sicherlich ist dies auch ein Grund, warum Versbach immer beliebter wird.

    Trotz örtlichem Charakter kann Versbach alle Bedürfnisse für den täglichen Bedarf erfüllen.

    Kindergärten, Grundschule, Realschule, verschiedene Fachärzte und Geschäfte finden Sie hier ebenso wie Wald- und Wiesenwege für verschiedenste Freizeitaktivitäten.

    Durch die Nähe zu den unterschiedlichen Universitätskliniken, ist die Lage ein attraktiver Wohnort für Mitarbeiter dieser Einrichtungen.

    Würzburg ist mit seinem historischen Kulturerbe, und dem grossartigen Freizeit- und Kulturangebot eine Bereicherung für Ihr leben und ermöglicht zahlreiche Aktivitäten. Dies gilt beruflich ebenso wie privat.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    Telefon 0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    Fax 0931 32 90 59 02
    URL www.abaco-wuerzburg.de
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    Straße
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