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    NEUBAU - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER APPARTMENT WOHNUNG MIT STIL

    725,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Flur NEUBAU - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER APPARTMENT WOHNUNG MIT STIL
    Flur
    • Flur NEUBAU - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER APPARTMENT WOHNUNG MIT STIL
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    • Küche NEUBAU - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER APPARTMENT WOHNUNG MIT STIL
    • Bad NEUBAU - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER APPARTMENT WOHNUNG MIT STIL

    Wohnung mieten in Würzburg

    Wohnung allgemein
    (MRW1.MR.1289 / ID: 16753757)
    Eisenbahnstraße 35
    97084 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    www.abaco-wuerzburg.de
    0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    0931 32 90 59 02
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    725,00 €
    Miete inkl. NK
    859,03 €
    Preis/m²
    14,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    134,03 €
    Kaution
    2.175,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderbare 2 Zimmer Appartment Neubauwohnung besticht mit Standort und Ausstattung und liegt im Souterrain eines aktuell neu erstellten Gebäudes mit 3 Wohneinheiten im Haus.

    ie Wohnung selbst dürfte ab 01.05 bereits beziehbar sein, spätestens jedoch zum 01.06.2018.

    Was dieser Neubau bietet:
    - geschütztes Wohnen in schöner Lage
    - ruhige, großzügig geschnittene Wohnung
    - moderne Ausstattung, hochwertige Vinylböden Laminat und Fliesen uvm.
    - attraktives Bad
    - barrierefreie Zugänge sind möglich.
    - überwiegend Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung
    - ein Stellplatzim Carport für Auto und Motorrad gibt es auch, kann aber aktuell noch nicht angemietet werden da erst im Laufe des Jahres fertig
    - Herrvorragende Dämmwerte und Dämmung gegen Geräusche
    - Hochwertige Heizung mit Wärmerückgewinnung
    - Alarm und Kameragesicherte Aussenanlagen

    Eine Küche oder Terrasse ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden.

    Wichtig: der Mietpreis ist der angedachte Mietpreis bis zum 31.12.2018. Ab 01.01.2019 gilt ein Mietpreis von 775 € als Kaltmiete.

    Ankommen, wohlfühlen und entspannen ist hier das Motto !

    Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme die Schaltfläche Anbieter kontaktieren.
    Geben Sie bitte Ihren Vor- und Nachnamen an, sowie Ihre komplette Adresse und Rückrufnummer an.

    Geben Sie bitte eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Ihren Beruf, Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis, die Anzahl der Personen die einziehen möchten und den gewünschten Mietbeginn.
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen mit vollständigen
    Angaben bevorzugt bearbeiten.

    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

    Ihr AbacO Würzburg Immobilien Inh. Michael Röther


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO immobilien Würzburg einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:134.03EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    48.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, die Autobahn A3 In ca. 5 Minuten und in weiteren ca. 5 Minuten sind sie auch auf der A7 oder A 81.
    Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste
    Haltestelle der Straßenbahn (S-Bahn), die tagsüber im 3-5 Minutentakt in die Innenstadt von Würzburg fährt. Außerdem liegt eine Bushaltestelle ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Von dort fahren Stadtbusse im
    20-Minutentakt in die Innenstadt.
    Heidingsfeld, ein ehemals eigenständiges Städtchen ist mittlerweile seit Jahrzehnten ein Stadtteil von Würzburg. Es verfügt über eine intakte Infrastruktur, mit Geschäften, Ärzten, Schulen, Vereinen und einer Bandbreite gastronomischer ?Versuchungen?. Nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt, an der Grenze zwischen
    Würzburg und Heidingsfeld, liegt das größte Freibad Würzburgs, das bekannte ?Dallenberg Bad?.
    Übrigens eines der ersten großen Freibäder
    Deutschlands. Hier pulsiert vom Früh- bis zum Spätsommer das Leben! Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadteil Heidingsfeld. Der in der Nähe befindliche Fluß ?Main? lädt auf seinen Uferwegen zum
    Spazierengehen, Joggen, Skaten oder Radfahren ein.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    Telefon 0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    Fax 0931 32 90 59 02
    URL www.abaco-wuerzburg.de
    Anbieter kontaktieren
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