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    ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK

    395,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    20,10 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2022
    Hausansicht Illustration ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    Hausansicht Illustration
    • Hausansicht Illustration ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • Apartment Beispiel ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • attraktive Küche ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • modernes Badezimmer ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • Handtuchheizkörper im Bad ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • Grundriss Typ 1 ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • Gemeinschaftsraum ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK
    • Luftperspektive ERSTBEZUG - TOP-Apartment im livinit inkl. EBK

    Wohnung mieten in Würzburg

    Wohnung allgemein
    (13751 / ID: 21733239)
    97076 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Walser Vermietungsteam
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    395,00 €
    Miete inkl. NK
    465,00 €
    Nebenkosten
    70,00 €
    Kaution
    1.185,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    20,10 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    7
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    LIVINIT - das Synonym für neues Wohnen mit Wow-Effekt in Würzburg. Nicht irgendwo, nicht irgendwie, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnittenn. Im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, sind zwischen Altstadt und Klinikviertel herausragende Wohnkonzepte entstanden.

    Studentenapartments in zwei Neubau-Hochhäusern mit ca. 20 m² bis ca. 41 m² Wfl., Apartments mit ca. 28 m² bis ca. 30 m² Wfl. in einem Neubau für Studenten/Auszubildende. Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau.

    Diese ausgewogene Kombination aus Langlebigkeit, Funktion und Designanspruch macht die Apartments zum idealen Zuhause für all jene, die kompaktes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort schätzen.

    Moderne und stylische Ausstattung:

    • Strapazierfähige Designböden in ansprechender, warmer Holzoptik, in den Wohn- und Flurbereichen (Hochhaus 1 + 2), Echtholzparkett und Echtholz-Sockelleisten im revitalisierten, erweiterten Bestandsgebäude
    • Großformatige weiße und anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
    • Helle Sanitäreinrichtung mit bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen
    • Neue, moderne Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, Glaskeramik- Kochfeld (2 Herdplatten), Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach
    • Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
    • Anschlussdosen für Telefonie, TV und Internet über Glasfaserleitungen
    • Zentrale Satellitenanlage für Anschluss TV-Empfang
    • Fenster mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung
    • Praktische Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit
    • Inklusive 1 Jahresmitgliedschaft – kostenfrei – im Fitnessstudio Fit/ONE – exklusiv für die Bewohner von "livinit"
    • Benutzerfreundliche Klingelanlage mit moderner Türlautsprecherfunktion
    • teilweise gibt es auch möblierte Apartments

    Community im "livinit"
    Zusammenkommen, gemeinsam lernen und leben. Dazu die freie Zeit in entspannter Atmosphäre mit den Mitbewohnern verbringen. Dafür ist der gemütliche, modern und komfortabel ausgestattete Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ideal, der als einladende "Community-Zone" mit stylischer Lounge-Designmöblierung, Flatscreen-TV, Kicker, Snack- und Getränkeautomaten sowie einer integrierten Küchenzeile zu kommunikativem Miteinander einlädt. Auf diese Weise verbinden sich in livinit Privatheit und Gemeinschaft auf harmonischste Art. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen neuen Bewohner ist somit mehr als sichergestellt.


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A+
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 2022
    Energiekennwert: 26,59 kWh/(m²*a)

    Ausschließlich für Studenten und Auszubildende!

    UMFASSENDE INFORMATIONEN FINDEN SIE ÜBER UNSEREN IN DIESER ANZEIGE ANGEGEBENEN LINK ZUR HOMEPAGE - DORT KÖNNEN SIE SICH ÜBER DAS OBJEKT UND DIE VERSCHIEDENEN GRUNDRISSMÖGLICHKEITEN INFORMIEREN UND DIREKT AUSWÄHLEN.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse!

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Mindestmietdauer: 1 Jahr

    Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    26,59 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    20/06/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    livinit überzeugt als idealer Ausgangspunkt im Alltag: mobil durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof und die Bushaltestelle vor der Tür. Praktisch durch die minutenschnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Genial durch die kurzen Wege, ob zu den Krankenhäusern und Kliniken oder zu den Universitäten und Hochschulen. Tägliche Besorgungen kann man in der direkten Nachbarschaft, ausführliche Shoppingtouren in der nahen Altstadt erledigen. Die urbane Adresse im Stadtzentrum macht es möglich, dass man hier jeden Tag ganz leicht alle schönen Möglichkeiten genießen kann, die Würzburg zu bieten hat.

    Einkaufen: Sich einfach und schnell mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen? Selbstverständlich: Ein breites Angebot mit Discountern, Vollsortimenter, Bio-Supermarkt und Bäcker liegt bereits in Fußnähe. Alles Weitere findet sich in der Würzburger Innenstadt, nur wenige Fahrradminuten entfernt

    Sport / Freizeit: Sportlich unterwegs oder lieber relaxen? Kein Problem: Workout auch bei schlechtem Wetter ist im direkt gegenüberliegenden Fitnessstudio möglich, Erholung im Grünen wartet nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche weitere Einrichtungen, Vereine und Angebote verteilen sich auf das gesamte Stadtgebiet.

    Kultur: Ausgleich für jeden Geschmack? Versprochen: Kunstgenuss, Bühnenpremieren oder großes Kino. Schon nach wenigen Fahrradminuten steht in Würzburg abwechslungsreiche Unterhaltung auf dem Programm – von Museum bis CinemaxX.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Walser Vermietungsteam
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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