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    2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*

    750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    45,88 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1955
    Hausansicht 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    Hausansicht
    • Hausansicht 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    • Grundriss Typ 17 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    • Gemeinschaftsraum 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    • Luftperspektive 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    • Illustration Hausansicht 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    • Modernes Bad Beispiel 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*
    • Bad mit Dusche Beispiel 2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*

    Wohnung mieten in Würzburg

    Wohnung allgemein
    (13777 / ID: 21733253)
    97076 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Walser Vermietungsteam
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    985,00 €
    Nebenkosten
    135,00 €
    Kaution
    2.550,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,88 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    LIVINIT - das Synonym für neues Wohnen mit Wow-Effekt in Würzburg. Nicht irgendwo, nicht irgendwie, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnittenn. Im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, sind zwischen Altstadt und Klinikviertel herausragende Wohnkonzepte entstanden.

    Diese ausgewogene Kombination aus Langlebigkeit, Funktion und Designanspruch macht die Apartments zum idealen Zuhause für all jene, die kompaktes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort schätzen.

    Moderne und stylische Ausstattung:

    • Echtholzparkett und Echtholz-Sockelleisten im revitalisierten, erweiterten Bestandsgebäude
    • Großformatige weiße und anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
    • Helle Sanitäreinrichtung mit bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen
    • Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
    • Anschlussdosen für Telefonie, TV und Internet über Glasfaserleitungen
    • Zentrale Satellitenanlage für Anschluss TV-Empfang
    • Fenster mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung
    • Praktische Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit
    • Inklusive 1 Jahresmitgliedschaft – kostenfrei – im Fitnessstudio Fit/ONE – exklusiv für die Bewohner von "livinit"
    • Benutzerfreundliche Klingelanlage mit moderner Türlautsprecherfunktion

    Community im "livinit"
    Zusammenkommen, gemeinsam lernen und leben. Dazu die freie Zeit in entspannter Atmosphäre mit den Mitbewohnern verbringen. Dafür ist der gemütliche, modern und komfortabel ausgestattete Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ideal, der als einladende "Community-Zone" mit stylischer Lounge-Designmöblierung, Flatscreen-TV, Kicker, Snack- und Getränkeautomaten sowie einer integrierten Küchenzeile zu kommunikativem Miteinander einlädt. Auf diese Weise verbinden sich in livinit Privatheit und Gemeinschaft auf harmonischste Art. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen neuen Bewohner ist somit mehr als sichergestellt.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 48,6 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1955

    UMFASSENDE INFORMATIONEN FINDEN SIE ÜBER UNSEREN IN DIESER ANZEIGE ANGEGEBENEN LINK ZUR HOMEPAGE - DORT KÖNNEN SIE SICH ÜBER DAS OBJEKT UND DIE VERSCHIEDENEN GRUNDRISSMÖGLICHKEITEN INFORMIEREN UND DIREKT AUSWÄHLEN.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse!

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Mindestmietdauer: 1 Jahr

    Warmmiete
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    48,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    24/11/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    livinit überzeugt als idealer Ausgangspunkt im Alltag: mobil durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof und die Bushaltestelle vor der Tür. Praktisch durch die minutenschnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Genial durch die kurzen Wege, ob zu den Krankenhäusern und Kliniken oder zu den Universitäten und Hochschulen. Tägliche Besorgungen kann man in der direkten Nachbarschaft, ausführliche Shoppingtouren in der nahen Altstadt erledigen. Die urbane Adresse im Stadtzentrum macht es möglich, dass man hier jeden Tag ganz leicht alle schönen Möglichkeiten genießen kann, die Würzburg zu bieten hat.

    Einkaufen: Sich einfach und schnell mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen? Selbstverständlich: Ein breites Angebot mit Discountern, Vollsortimenter, Bio-Supermarkt und Bäcker liegt bereits in Fußnähe. Alles Weitere findet sich in der Würzburger Innenstadt, nur wenige Fahrradminuten entfernt

    Sport / Freizeit: Sportlich unterwegs oder lieber relaxen? Kein Problem: Workout auch bei schlechtem Wetter ist im direkt gegenüberliegenden Fitnessstudio möglich, Erholung im Grünen wartet nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche weitere Einrichtungen, Vereine und Angebote verteilen sich auf das gesamte Stadtgebiet.

    Kultur: Ausgleich für jeden Geschmack? Versprochen: Kunstgenuss, Bühnenpremieren oder großes Kino. Schon nach wenigen Fahrradminuten steht in Würzburg abwechslungsreiche Unterhaltung auf dem Programm – von Museum bis CinemaxX.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Walser Vermietungsteam
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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