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    Ober St.-Veit - Moderne und sonnige 2-Zi-Wohnung Nähe Schweizertal

    570,79 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
     Ober St.-Veit - Moderne und sonnige 2-Zi-Wohnung Nähe Schweizertal
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    Wohnung mieten in Wien

    Wohnung allgemein
    (742 / ID: 20594409)
    1130 Wien
    Schweizertal
    Österreich
    Anbieter:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    www.immototal.at
    +43 664 4118888 (Zentrale)
    +43 1 8863388
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    570,79 €
    Miete inkl. NK
    748,00 €
    Nebenkosten
    109,21 €
    Kaution
    2.244,00
    Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In herrlich ruhiger Lage, in einem Gartentrakt in der Erzbischofgasse befindet sich diese sehr helle und sonnige  ~60 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1995). Die modern ausgestattete Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und bietet einen traumhaften Grünblick zum vorgelagerten Garten. Die Küche ist mit einer Katzenklappe ausgestattet, dies kann jedoch jederzeit durch das vorhandene Originalfenster rückgebaut werden. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert, die Einrichtung kann bei Bedarf ablösefrei mit gemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum  WC  Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Voll ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer mit Bett (inkl. Lattenrost) und Kastenverbau  Großes Wohnzimmer mit französischem Balkon 360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. BESCHATTUNG:
    Innenjalousinen, Plisses, Insektenschutz HEIZUNG: Gasetagenheizung, elektr. Warmwasserspeicher  BÖDEN:
    Vorraum, Küche: Linoleum
    Badezimmer und WC: Fliesen
    Zimmer: Parketten SONSTIGES: Ein ~4 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. MIETZINSBERECHNUNG: Hauptmietzins  EUR 570,79 HMZ 10% USt EUR 57,08 BK-Akonto netto EUR 109,21 BK 10% USt EUR 10,92 Gesamtmiete inkl. USt EUR 748,-  MIETDAUER: 4 Jahre KAUTION: 3 BMM, sohin EUR 2.244,- VERKEHRSANBINDUNG: 
    Bus: 53A, 54A, 54B
    Bahnhof Hütteldorf / U-Bahn: ca. 1 km
    Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der A1 (Westautobahn) BEZIEHBAR: Sofort

    Fußboden: Fliesen, Linoleum, Parkett
    Badewanne
    teilmöbliert
    Kellerfläche: 4qm


    Zusätzliche Angaben Alleinbeauftragt:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Schwedenplatz 2/51
    1010 Wien

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Maximale Mietdauer: 4 Jahre
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 82.21
    HWB-Klasse: C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.19
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 82.21, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.19, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 82.21, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.19
    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    Telefon +43 664 4118888 (Zentrale)
    Fax +43 1 8863388
    URL www.immototal.at
    Anbieter kontaktieren
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