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    Nähe Wilhelminenberg - Sandleitengasse: Sonnige, moderne 2-Zi-Wohnung

    534,94 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
     Nähe Wilhelminenberg - Sandleitengasse: Sonnige, moderne 2-Zi-Wohnung
    •  Nähe Wilhelminenberg - Sandleitengasse: Sonnige, moderne 2-Zi-Wohnung
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    •  Nähe Wilhelminenberg - Sandleitengasse: Sonnige, moderne 2-Zi-Wohnung
    •  Nähe Wilhelminenberg - Sandleitengasse: Sonnige, moderne 2-Zi-Wohnung

    Wohnung mieten in Wien

    Wohnung allgemein
    (733 / ID: 21149255)
    1160 Wien
    Wilhelminenberg / Sandleitengasse
    Österreich
    Anbieter:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    www.immototal.at
    +43 664 4118888 (Zentrale)
    +43 1 8863388
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    534,94 €
    Miete inkl. NK
    698,00 €
    Nebenkosten
    99,61 €
    Kaution
    2.094,00
    Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige und neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung befindest sich in ruhiger Lage im 2. Stockwerk (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus den 60er Jahren. Die Nähe sowohl zum Wilhelminenberg als auch zur Sandleitengasse machen den Standort zu einem perfekten Wohnerlebnis zwischen Naherholung und Infrastruktur. AUSSTATTUNG: hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Badezimmer (Dusche / WC / Waschtisch) verfliest moderne Wohnküche mit Kochinsel  Waschmaschinenanschluss im angeschlossenen Abstellraum Moderne Einbaumöbel mit Teilmöblierung: (Bett, 2 Kästen, 3 Barhocker, Standsafe) Isolierverglaste Fenster Sicherheits-Eingangstüre Neue Gas-Kombitherme 360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. KELLERABTEIL: Ja, ca. 2 m² MIETZINSBERECHNUNG: Hauptmietzins  EUR 534,95 HMZ 10% USt EUR 53,49 BK-Akonto netto EUR 99,60 BK 10% USt EUR 9,96 Gesamtmiete inkl. USt EUR 698,00 MIETDAUER: 3,5 Jahre BEZIEHBAR: nach Vereinbarung mit der Vormieterin, ca. ab Mitte/Ende September 2021 KAUTION: 3 BMM, sohin EUR 2.094,- VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 2, 10 Bus: 46A, 46B
    Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <3.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    U-Bahn <1.000m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <5.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    vollmöbliert
    Abstellraum
    Kellerfläche: 2qm


    Zusätzliche Angaben Alleinbeauftragt / Exklusiv-Vermietung:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Schwedenplatz 2/51
    1010 Wien

    Warmmiete
    Maximale Mietdauer: 42 Monate
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 143.5
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.93
    • Neubau
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 143.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.93, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 143.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.93
    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    Telefon +43 664 4118888 (Zentrale)
    Fax +43 1 8863388
    URL www.immototal.at
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