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    4,5-Zimmer-Wohnung in Weßling-Hochstadt - Frei ab 01.08.2019 – großer Balkon!

    1.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1984
     4,5-Zimmer-Wohnung in Weßling-Hochstadt - Frei ab 01.08.2019 – großer Balkon!
    •  4,5-Zimmer-Wohnung in Weßling-Hochstadt - Frei ab 01.08.2019 – großer Balkon!
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    •  4,5-Zimmer-Wohnung in Weßling-Hochstadt - Frei ab 01.08.2019 – großer Balkon!
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    •  4,5-Zimmer-Wohnung in Weßling-Hochstadt - Frei ab 01.08.2019 – großer Balkon!

    Wohnung mieten in Weßling-Hochstadt

    Wohnung allgemein
    (AVMX190505 / ID: 18159972)
    82234 Weßling-Hochstadt
    Deutschland / Weßling
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team HerrschingVM
    Seestraße 7
    82211 Herrsching
    www.akurat.net
    +49(8152) 4804087, +49(8152) 4804087 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    helle, sehr großzügig geschnittene Etagenwohnung (I.OG) mit separatem Hauseingang! in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Landhausstil auf einem großen Anwesen mit Reitgestüt idyllisch im Grünen gelegen; ca. 133m² Wohnfläche; 4 Zimmer + Wohnküche; helles Bad mit Eckbadewanne + Dusche und Doppelwaschbecken; Abstellraum; hochwertige Laminatböden; ggf. Komplett-Einbauküche gegen Ablöse; Holzsprossenfenster; Dachspeicherraum (ca.12m²); großer, umlaufender Balkon; sehr große Südwest-Terrasse (ca.30m²); sehr großer, heller Dachspeicherraum (ca.80m²); 2 Kfz.Stellplätze (optional Garagenstellplatz € 60.-)

    Mietpreis: € 1.750,- inkl. NK + 2 Kfz.Stp.á € 25,-
    (optional Garagenstellplatz € 60.-)

    Bezug: 01.08.2019

    Kaution: € 3.500,-

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.0 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz-Hackschnitzel
    Endenergiebedarf
    132,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.03.2015
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    09/03/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    zum Ort:

    Als nördlichster Ort des Fünf-Seen-Landes genießt man in Weßling in diesem traumhaften Gebiet eine ganz besondere Lage. Mehr als 100km Seeufer sind in kürzester Zeit erreichbar, die Anbindung zur Autobahn ist gerade mal 2 km entfernt und mit der S-Bahn dauert die Fahrt nach München kaum 20 Minuten. Und trotz dieser zentralen Lage kann man hier die Ruhe noch genießen.

    Anbindung:

    S-Bahnstation S8 Weßling (Flughafenlinie!) / Fahrzeit nach München ca. 15 Min.; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99 / Fahrzeit München ca. 20 Min. / Flughafen ca. 30 Min

    Freizeit & Erholung:

    Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Weßlinger See gelegen;
    Pilsensee/Wörthsee/Ammersee/Starnberger See ca. 5-10 Fahrmin.;
    Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch); Golfclub Wörthsee
    ca. 3 Min.; Segel-, Tauchschulen, Reitgestüte und andere
    Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

    Infra:

    Kindergärten / Grundschule am Ort, Realschule in Herrsching
    (3 Stationen mit der S-Bahn), Gymnasium in Gilching (1 Station);
    Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Apotheke am Ort
    Großsupermärkte, Gewerbegebiet im Nachbarort Herrsching bzw. Gilching – je ca. 5 Fahrmin.

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team HerrschingVM
    Seestraße 7
    82211 Herrsching
    Telefon +49(8152) 4804087, +49(8152) 4804087 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    URL www.akurat.net
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