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    Wernau: Attraktives Penthouse mit 4 Zimmern + TG-Platz + schickes Bad + Balkon

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2008
     Wernau: Attraktives Penthouse mit 4 Zimmern + TG-Platz + schickes Bad + Balkon
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    Wohnung mieten in Wernau (Neckar)

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.DR.1482 / ID: 16861235)
    73249 Wernau (Neckar)
    Wernau
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dominik Reeh
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 40, 0172 7128916, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.565,00 €
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    315,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertiges und großzügig aufgeteiltes Penthouse in schöner Wohnlage.

    Diese herrliche 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Sonnenterrasse und großem Wohn-/Essbereich befindet sich in einem sehr gepflegten 10 Familienhaus in ruhiger Aussichtslage von Wernau am Neckar.

    Die Wohnung verfügt über ingesamt 3 Schlafzimmer + Wohn-/ Essbereich + Tageslichtbad und ein separtes WC.

    Wenn Sie das außergwöhnliche suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

    Für Ihre Fahrzeug steht ein Platz in der Tiefgarage für monatlich 50 Euro zur Verfügung

    Die Wohnung eignet sich durch die stark gehobene Ausstattung und Lage insbesondere für Interessenten, die eine großzügige Raumaufteilung suchen.

    Der Hausmeister sorgt sowohl innen, als auch draußen für Ordnung und Sauberkeit.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selber von den Vorteilen dieser Wohnung

    - Tiefgaragenstellplatz für 50 Euro / Monat
    - Keller
    - Balkon
    - Fußbodenheizung
    - Kabelanschluss
    - Hausmeisterservice
    - Einbauküche kann übernommen werden.
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche , Waschbecken
    - Waschraum
    - Aufzug

    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Nichtraucher

    keine Haustiere

    Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:315EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergieverbrauch
    25.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2024/02/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Adlerstraße Ost II in Wernau mit herrlichem Blick auf die Schwäbische Alb in angenehm ruhiger Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.

    Wernau am Neckar besitzt eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.

    Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.

    Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dominik Reeh
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 40, 0172 7128916, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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