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    Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete

    815,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
     Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    •  Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    •  Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Garten Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Terrasse Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Wohnzimmer Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Wohnzimmer Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Esszimmer Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Schlafzimmer Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Flur Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Badezimmer Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete
    • Toilette Schöne Erdgeschosswohnung in Wendelstein zur Miete

    Wohnung mieten in Wendelstein

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-141/1060 / ID: 16376327)
    90530 Wendelstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Klaus Bayer oder Bianca Busch
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    815,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    1.630,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Wohnung wurde 1968 im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Wendelstein errichtet.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Südterrasse und in den großen Garten. Genießen Sie die Ruhe und den unbebauten Ausblick in die Natur. Die Pergola bietet Schutz vor Wind und Wetter. Die weißen Kunststofffenster lassen viel Licht in die einzelnen Räume.

    Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Doppelgarage stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis enthalten.

    Die Wohnung wird ab 01.04.2018 zum Bezug frei.

    GZH, Kunststoff-Fenster, Teppichböden, Terrasse, Gartenanteil, Keller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    195,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Wendelstein liegt süd-östlich, zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen. Schnell gelangt man mit dem Auto in das etwa 10 km entfernte Nürnberg oder auf die nahegelegenen Autobahnanschlüsse.

    In Wendelstein zu der die Orte Klein- und Großschwarzenlohe, Röthenbach bei St. Wolfgang, Sperberslohe, Neuses, Sorg, Nerreth, Dürrenhembach und Raubersried gehören, leben heute
    rund 15.900 Einwohner.
    Ob Sie hier zu Besuch oder zu Hause sind, in Wendelstein wird viel geboten, um sich wohl zu fühlen. Ein umfangreiches Kulturprogramm sorgt dafür, dass es sich hier gut leben lässt und
    man seine Freizeit sinnvoll und unterhaltsam gestalten kann.

    Mit vier Grund- und einer Hauptschule, einer Waldorfschule und dem neuen Gymnasium, acht Kindergärten und sieben Kleinkindbetreuungs- und Krippengruppen stellt die Gemeinde ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bereit.
    Auch einige soziale Einrichtungen wie die Diakoniestation mit Altentagesstätte und Kurzzeitpflege, das Altenheim der Arbeiterwohlfahrt für altengerechtes und betreutes Wohnen befinden sich direkt in Wendelstein.

    Eine hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass man im Ort mit allem für das tägliche Leben versorgt ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Klaus Bayer oder Bianca Busch
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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