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    Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick

    1.585,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Essen Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    Essen
    • Essen Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Ansicht Gemeinschaftsgarten Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Ansicht Eingang Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Ansicht Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Wohnen & Essen Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Wohnen mit offenem Kamin Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
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    • Baden Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • 27 Jahre TSC Immobilien Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Auszeichnung TSC Immobilien Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Mitglied im IVD Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick
    • Klimaneutrales Unternehmen TSC Immobilien Weilheim | Moderne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick

    Wohnung mieten in Weilheim

    Wohnung allgemein
    (5238 / ID: 22003575)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.585,00 €
    Miete inkl. NK
    1.925,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    5.025,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    1. Juli 2022
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Weilheim - fußläufig nur 5 Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof in verkehrsberuhigter 30er-Zone - befindet sich diese moderne, wunderschöne und teilmöblierte Wohnung im gesamten Dachgeschoss eines familienfreundlichen 5-Parteien-Hauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verspricht lichtdurchflutetes und modernes Wohnambiente. Die Ausstattung ist hochwertig: Massive Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, zwei moderne Bäder (ein Bad mit bodentiefer Dusche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), Kamin, diverse Einbauten, elektrische Rollläden, Aufzug bis in die Wohnung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und ein Südbalkon mit Bergblick! Ein schöner, großer Garten mit Terrasse und Spielgeräten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Keller sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen (Duplex). Rundum ein Platz, an dem es sich bestens leben lässt!

    Sehr gute und ruhige Wohnlage | Balkon mit Südausrichtung und Bergblick | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten | Gesamtes Dachgeschoss | Aufzug direkt in die Wohnung | Massive Parkettböden | Fußbodenheizung | Hochwertige Einbauküche | Teilmöbliert mit diversen Einbauschränken und Einbaumöbeln (auf Wunsch können auch Lampen, Esstisch, etc. übernommen werden) | Zwei moderne Bäder (eins mit bodentiefer Dusche, eins mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) | Elektrische Rollläden | Kontrollierte Wohnraumbelüftung | Pelletheizung | Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung | Abgeschlossener Keller | Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum | Garage mit 2 Kfz-Stellplätzen (Duplex).

    Miete: € 1.585 + 2 Garagen-Stellplätze (Duplex) à € 45, gesamt € 1.675 + NK € 250.

    Bedarfsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergiebedarf 88,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Holzpellets, Strom-Mix, ausgestellt am 31.05.2012, gültig bis 30.05.2022.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    vollmöbliert
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    2x Duplex-Stellplatz
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 45 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    88,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2012
    Gültig bis
    30/05/2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen. Weilheim ist auch eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen aller Art sind vorhanden und das Angebot an Kinderbetreuungsstätten ist vielfältig.

    Weilheim ist auf gut ausgebauten Straßen und auch mit der Bahn zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird halbstündlich angefahren, ebenso gibt es direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau. Auf der Bundesstraße 2 ist Weilheim von München über Starnberg, aus dem Süden von Garmisch-Partenkirchen über Murnau zu erreichen. Aus Richtung Osten ist die Zufahrt nach Weilheim über die Autobahn Garmisch - München und Seeshaupt am Starnberger See möglich, aus Westen führt der Weg über Schongau - Peißenberg oder Landsberg - Wessobrunn nach Weilheim.

    Besonders erwähnenswert sind auch die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Zahlreiche Seen im direkten Umland laden zum Baden, Segeln und Surfen ein, mehrere Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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